- 红日香舍里
- 24600 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 蒲中路
- 包头市鹿城伟业置业有限公司
- 红日物业有限公司
小区概述
- 红日香舍里位于温州市鹿城区新田园板块，由温州三元房地产开发有限公司开发，小区于2009年交付，容积率约2.1。小区总共13栋，小区以小高层为主，小区面积区间为137㎡-305㎡左右，主力户型为面积140㎡左右的三房和177㎡左右的四房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为36%，环境较好；
- 小区周围有大型商场，居民购物比较方便；
- 小区周边有菜市场，居民采买便利；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区周边没有地铁，居民上下班不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，距离小区约1km内没有地铁，居民上下班和日常出行不太方便；距离小区约173m处有新田园二组团南公交站，途经1路、85路等10辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区1.2km左右有杨府桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
7.9
60个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约152m处有温州市第十二幼儿园（香舍里园区），此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区306m左右有新田园小学（会展校区），此学校是一所公办小学；距离小区约257m处有温州市第二实验中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率约为36%，环境较好，小区内设有水景主题花园，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，周边有假山景观和凉亭，方便居民在休息。小区内设有健身区，方便老人锻炼，为孩子打造了室内的儿童乐园，小区内还有室内游泳馆，方便居民使用，小区内的设施比较丰富。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，外立面以白色的粉刷涂料为主，楼栋使用大片窗面，装修基调比较现代。小区2009年交房，至今外立面比较干净，小区防水、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约为60292.27㎡，总占地面积约116500㎡。小区总共13栋，7栋板式。和6栋点式楼，小区以小高层为主，小区面积区间为137㎡-305㎡左右，主力户型为面积140㎡左右的三房和177㎡左右的四房，楼间距较大，小区采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，东门、西门、南门和停车场。其中南门仅行人通行，在小区南侧正中位置，东门和西门人车均可出入，东门1号楼以东，西门在10号楼以西。小区停车场入口在小区东门旁，居民停车比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 902户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 水景主题花园；
- 室内泳馆；
- 户外健身区；
- 室内童乐园；
- 假山凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1.5元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，小区物业维护楼栋外立面比较及时，外立面比较干净，小区楼道的小广告比较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 恒大物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.6km左右有温州吾悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约78m处有红日超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约601m处有金饭碗（新田园店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源较少，距离小区3.1km左右有温州市中西医结合医院，此医院是一所国家三级甲等综合医院，居民就医不方便；距离小区约467m处有滨江街道黎明社区卫生服务中心，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约550m处有一正药房（聚源店），距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约813m处有上蒲州农贸市场，居民采买比较方便；距离小区约567m处有温州银行（新田园支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区995m左右有中国电信（蒲州营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区549m左右是黎明派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.2km处是杨府山，此公园山上建有杨府庙，是市民休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约130m左右有宝姿美容SPA，有定期美容美体的居民可以到此；距离小区约1.6km处有大麦影城，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约1.5km处有魅KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
红日香舍里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
16380元/㎡
0.47%
02-09
16397元/㎡
0.1%
02-16
16369元/㎡
0.17%
02-23
16390元/㎡
0.13%
03-02
17709元/㎡
8.05%
03-09
19766元/㎡
11.62%
03-16
21884元/㎡
10.72%
03-23
20650元/㎡
5.64%
03-30
24176元/㎡
17.08%
04-06
24438元/㎡
1.08%
04-13
24436元/㎡
0.01%
04-20
24600元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18065元/㎡
21.05%
2024-06
17670元/㎡
20.93%
2024-07
17526元/㎡
22.05%
2024-08
17476元/㎡
21.9%
2024-09
17365元/㎡
18.23%
2024-10
17207元/㎡
13.28%
2024-11
17294元/㎡
12.49%
2024-12
17120元/㎡
12.88%
2025-01
16496元/㎡
14.29%
2025-02
16339元/㎡
14.1%
2025-03
20720元/㎡
4.45%
2025-04
24600元/㎡
28.14%
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