- 强强锦园
- 15969 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 南浦路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 业主自管
小区概述
- 强强锦园位于鹿城区下吕浦板块，小区于2010年竣工，是由陕西亿润经贸有限公司开发建设，小区容积率约3.25，约有2栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约92㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 距小区约1.8km是龙霞路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.1km是时代广场(车站大道店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.8km是龙霞路地铁站，该站途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约85m是恒丰银行南浦桥公交站，该站停靠5路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2km是黎明立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.8
小学
9.5
初中
9.3
111个
附近幼儿园
43个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约342m有温州市第八幼儿园(南塘园区)，该幼儿园是公立学校；距离小区约655m有温州市南浦小学(南校区)，该小学是公立小学；距离小区约480m有温州市南浦实验中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，绿化一般，在道路两侧栽种有草坪和树木覆盖，不过物业养护比较及时，景观保持较好；小区内建有娱乐活动室，方便居民闲暇时间休闲娱乐；小区内还有儿童娱乐设施，很多小朋友喜欢在此处玩耍。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以浅灰色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约3.25，约有2栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约92㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区南门位于南浦街道南浦1号地块附近；地面停车场位于南浦街道南浦1号强强锦园附近；停车场位于南浦路397号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 192户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.4
餐饮服务
8.9
银行金融
9.9
3个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.1km有时代广场(车站大道店)，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约529m有联华超市(温州安泰店)，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约2km有温州市中西医结合医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约246m有金微华内科诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约270m有一正药房(桥儿头店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约293m有桥儿头农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约60m有恒丰银行(温州分行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约217m有中国电信(南塘营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约212m有创享影院(南浦路店)，居民看电影比较方便；距离小区约355m有M3FASHIONKTV(南塘店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约382m有百姓健身房，方便居民日常健身锻炼。
强强锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
18700元/㎡
0%
03-23
18700元/㎡
0%
03-30
18700元/㎡
0%
04-06
18700元/㎡
0%
04-13
18153元/㎡
2.93%
04-20
17516元/㎡
3.51%
04-27
16879元/㎡
3.64%
05-04
16242元/㎡
3.77%
05-11
15969元/㎡
1.68%
05-18
15969元/㎡
0%
05-25
15969元/㎡
0%
06-01
15969元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
18218元/㎡
20.23%
2024-08
16654元/㎡
27.08%
2024-09
16670元/㎡
27.01%
2024-10
16670元/㎡
27.01%
2024-11
17211元/㎡
24.64%
2024-12
18700元/㎡
13.21%
2025-01
18700元/㎡
10.1%
2025-02
18700元/㎡
10.1%
2025-03
18700元/㎡
8.93%
2025-04
17243元/㎡
15.48%
2025-05
15969元/㎡
15.55%
2025-06
15969元/㎡
12.6%
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