小区绿化率约30%，绿化率一般，但物业对小区内园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计是的中式风格，大方漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用黄色涂料整体铺成，线条简单大方。小区竣工于1998年，楼龄较老，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区楼栋总数约为22栋，由多层和小高层住宅组成。小区户型多样，小区户型面积有170㎡左右的一居室，71㎡-78㎡左右的二居室，93㎡-139㎡左右的三居室，71㎡-170㎡左右的四居室。户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有五个出入口，北门靠近高新大道，人车均可通行。西北门靠近高新大道，人车均可通行。西北2门靠近高新大道，人车均可通行。西门靠近高新大道，人车均可通行。西北1门靠近高新大道，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离万达广场(永定路店)约1.2km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约542m有项赛超市(永中店)，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约391m有壹家饭店，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源一般，距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便；距离小区约331m有永中街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区472m左右有温州市金益大药房(天中路店)，满足居民平时的药品需求。

距小区531m左右有新城农贸市场(永青公路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区354m左右有龙湾农商银行(永昌支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约502m有中国移动(景先手机卖场)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离龙湾区永中街道办事处1.1km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距城北公园约667m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.1km有万达影城(龙湾万达广场店)，年轻人看电影很方便；距离1.2km左右有嗨馆量贩KTV(万达广场店)，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.2km左右有觉瑜伽(万达广场店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为71㎡-78㎡左右的二居室，户型方正、资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为71㎡-170㎡左右的四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区距离地铁站较近，乘坐地铁出行便利，以上班人群为对象会提高出售速度；小区附近还有多所学校，业主出售对象也可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为71㎡-78㎡左右的二居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为71㎡-170㎡左右的四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民以白领和商业人士为主，一般在小区附近工作，文化程度较高，整体素质较好；还有的家庭为三代同堂，老人照顾孩子，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。