- 时代御园
- 14952 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 车站大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 时代御园小区位于苍南区灵溪板块，由温州时代集团大地房地产开发有限公司开发，于2013年竣工；小区共有15栋楼，11栋为住宅楼，容积率为2.38；户型为2-4居室，户型面积约60㎡-161㎡，主力户型为89㎡左右的2居室；小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区中间有泳池，方便居民夏季游泳玩乐；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 部分户型靠近车站，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站，无法满足居民地铁出行；距离小区约121m有动车站公交站，该站途经苍南101路、苍南106路、苍南107路等多路公交车，方便居民公交出行；小区临近站南路约161m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.1
42个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约584m有童歆幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约593m有宫后陈小，该小学是公立学校；距离小区约781m有灵溪第二高级中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%，小区内有游泳池，夏天的时候较多居民在此娱乐；小区内树木高大茂密，种类较多，楼栋被绿植绿树围绕，草坪修剪的平整；小区内有凉亭，凉亭内有桌椅供业主下棋、打牌；小区内还有儿童娱乐设施和健身器材供业主健身娱乐；小区道路采用人车分流，道路干净卫生，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，外观简约大气；外立面由米黄色墙砖组成，小区建筑品质较好，外观整体保持较好，没有脱落老化的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼，11栋为住宅楼，容积率为2.38；户型为2-4居室，户型面积约60㎡-161㎡，2房户型面积约60㎡-89㎡，3房户型面积约78㎡-161㎡，4房户型面积约140㎡-161㎡；主推户型为140㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，西南通福路辅路西200m附近，车辆和行人都可通行；西北门位于站南路2-7栋附近，车辆和行人都可通行；东门位于时代·御园（广场南路西）附近，仅行人可通行；写字楼停车场出入口位于广场南路与车站大道交叉口西南200m附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1243户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够及时满足业主的需求，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清理泳池内的泥垢，清扫道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，外来人员需要登记才能进入；保安会定时在小区内巡逻，严格把控治安问题；小区监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为温州瑞兴物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有尚品汇广场，方便居民逛街购物；距离小区约83m有路客超市，方便居民采购日常所需品；距离小区约111m有安尔发饭店，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有苍南惠民医院，方便居民就医；距离小区约494m有苍南县灵溪镇东仓村卫生室，方便居民小型医疗就诊；距离小区约101m有益品大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约971m有宫后陈农贸市场，方便居民日常买菜；距离小区约556m有温州银行(苍南支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约116m有中国移动(苍南动车站营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.1km有美庄河滨水公园，方便居民晨练跑步；距离小区约632m有杭州铁路公安处苍南站派出所，能够及时帮助居民解决邻里纠纷；距离小区约101m有苍南动车站广场，方便居民乘坐动车。
休闲娱乐
距离小区约370m有新世纪夜宴KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约395m有鲸鱼健身俱乐部，方便居民健身锻炼；距离小区约116m有亿佳美容院，方便女士日常皮肤保养。
时代御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15903元/㎡
1.39%
04-21
16124元/㎡
1.39%
04-28
16115元/㎡
0.06%
05-05
16033元/㎡
0.51%
05-12
16017元/㎡
0.1%
05-19
15965元/㎡
0.32%
05-26
15844元/㎡
0.76%
06-02
15662元/㎡
1.15%
06-09
15456元/㎡
1.32%
06-16
15234元/㎡
1.44%
06-23
15072元/㎡
1.06%
06-30
14952元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16937元/㎡
8.93%
2023-09
15320元/㎡
0.44%
2023-10
16141元/㎡
4.55%
2023-11
16774元/㎡
8.0%
2023-12
16058元/㎡
2.78%
2024-01
16270元/㎡
1.22%
2024-02
16106元/㎡
0.09%
2024-03
15094元/㎡
4.57%
2024-04
16182元/㎡
8.2%
2024-05
15881元/㎡
9.67%
2024-06
15072元/㎡
4.07%
2024-07
14952元/㎡
9.74%
时代御园问答
时代御园周边小区房源
时代御园同区域房源推荐