小区绿化为30%，绿化一般，但园区内绿植种植品种较多，整体观赏度较好。小区内垃圾较少，物业清理及时，夏天没有明显异味，观感舒适。小区内部基础设施配套较为齐全，且维护较好，居民居住体验较好。

小区整体设计风格简约大方。外立面以米白色涂料为主，整体设计较为良好。小区整体设计大气舒适，线条较为流畅。小区外立面维护较好，整体较为整洁。

小区主推118㎡-148㎡左右的三居室、149㎡左右的四居室。小区房屋采光度好，视野开阔，南北通透，居住适宜。

小区目前有两个出入口。北门靠近晨曦路，人车均可通行。西门靠近晨曦路，人车均可通行。

物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区每个门口配备两个保安。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。

小区周围商业设施配充足，乐清太古里商业广场距离小区约2.5km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。世纪联华(乐清江南里店)距离小区约为204m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，华民便利店在小区581m左右，能够满足居民日常生活所需。

乐清市人民医院距离小区约3.9km，距离较远，居民就医不便。东山南村第二卫生室距离小区约1.7km，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约319m是布衣大药房，居民可在此购买所需药品。

小区距离滨海农贸市场约732m，能够满足居民日常所需。距离小区约323m处有浙江农信乐清农商银行(南城分理处)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约359m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。

胜利塘公园距离小区约784m，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。乐成派出所南草垟社区警务室距离小区约2km，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区附近的休闲娱乐设施较多，星茂连锁量贩KTV(江南里店)距离小区约327m，休闲放松较为不错。Uplus瑜伽普拉提馆总部经济园店距离小区约328m，可以在这里塑形。万维网咖距离小区约3.8km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

对于刚需一族来说建议购买101㎡左右的二居室，可分期购房，减轻经济压力。对于预算充足的改善型人群来说建议购买158㎡左右的五居室，空间较大，也能够满足人口基数较大人群的日常生活。

凌云晨曦路口公交站距离小区约175m，对于上班族或者经常出差的人群来说十分方便，所以业主在卖房的时候可以将这一点考虑进去，适当的调整价格。此外，小区绿化情况一般，业主可对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

预算较为紧张的人群可以选择租住101㎡左右的二居室且与他人进行合租，能够有效的减少开支。对于家庭租户人群来说，可以选择118㎡-148㎡左右的三居室进行租住，支出不会太大，又能够满足日常生活活动。总体来看周边生活配置较为齐全，居住较为适宜。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区距离公交站较近，上下班公交出行比较方便。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区大多是公司高管，整体素质相对较好。小区白领精英或公司高管居多，大多数在30到50岁之间，居住氛围较为浓厚。小区邻里之间相处较为融洽，会互帮互助，居住较为适宜。