小区绿化率约30%，绿化一般，卫生打扫比较干净，树木植被定期维护和修剪。小区内部配套设施有喷泉、戏水池、儿童乐园，经常有小朋友在此玩耍，还有健身器材，经常有老人在此锻炼身体，凉亭里经常有老人在此聊天、下棋等。小区有塑胶跑道，居民跑步比较方便。

小区楼栋建筑风格比较现代化，整体比较简约，钢筋混泥土结构，外立面环保真石漆，颜色为米黄色。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋看起来较新。

小区占地面积约73654㎡，建筑面积约168623㎡，共37栋楼，由高层、洋房和别墅组成，主力户型为96㎡左右的小三居室、116㎡-119㎡左右的三居室，户型南北通透，采光较好。

小区目前有3个出入口，分别是北门、南门和停车场出入口，其中南门和北门仅行人可通行。小区使用电子门禁卡通行，实行人车分流。

小区物业服务专业，保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。

小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

距小区3km左右是万达广场（永定路店），都是集逛街购物、吃喝玩乐、娱乐休闲于一体的综合性购物中心；距小区2.9km左右是永辉超市（龙湾万达店），满足各种日常生活用品的购买需求。距小区700m左右是少显生鲜超市，日常买东西比便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐都比较方便。

距小区1.3km左右是温州医科大学附属口腔医院、1.6km左右是温州医科大学附属第二医院（龙湾院区）。距小区1.2km左右是瑶溪街道社区卫生服务中心，日常感冒发烧看病比较方便。距小区790m左右有蒙福堂药店，买药比较方便。

距离小区1.1km左右是瑶溪南农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区800m左右是温州银行（龙湾新天地锦园社区支行）、880m左右是龙湾农商银行（南洋分理处）等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区1.2km左右有中国移动（瑶溪营业厅），方便居民办理业务。

距小区380m左右是龙湾区南洋公园、570m左右是朱宅生态文化公园、1.5km左右是永胜公园，公园内青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，有儿童游乐园，可以带孩子来玩耍，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。

距离小区3km左右是万达影城（龙湾万达广场店）、3km左右是伯爵量贩KTV（永强店），对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距离小区1.8km左右是坚蛋健身（龙湾精品店），健身比较方便。距离小区2.9km左右是梵邑瑜伽，练习瑜伽距离比较方便。距小区2.9km左右是欧兰阁美容养生spa会所、1.5km左右是乐轩阁足道，居民去做美容保健比较方便。

小区房龄较新，居住舒适，刚需置业人群可以选择96㎡左右的小三居室，可分期，缓解资金压力。改善置业人群可以选择116㎡以上的三居室，可以三代同堂，方便老人照顾孩子。

小区房龄较新，环境优美，安静舒适，适合养老，建议业主选择有老人的家庭或者退休的老人进行出售，一定程度上可以加快出售速度。小区周边教育资源较好，上学方便，建议业主选择有孩子的家庭进行出售，可以加快出售速度。

孩子在附近上学的家庭，可以选择此小区租住，上学比较方便，可以三代同堂，方便老人照顾孩子。附近上班的年轻夫妻可以选择96㎡左右的小三居室，上班方便，没有合租的烦恼。

小区环境干净卫生，安静舒适，小区内部配套比较齐全，生活便利。而且小区距离公园较近，逛公园比较方便。邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区为改善小区，业主经济条件较好，主要以一家三代人为主，老人帮忙照顾孩子，子女工作或者创业。业主素质较高，邻里关系相处和睦，居住氛围好。