- 莘塍下村
- 5483 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 镇府路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
1148米
步行至地铁
156个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是明镜公园，约1148米；距离小区最近的公交站是中村，瑞安3路、瑞安3路夜班等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.3
84个
附近幼儿园
28个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是莘塍五小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
9.4
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:2.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是YZLE瑞安吾悦广场，约1451米；最近的综合医院是瑞安瑞济医院，约312米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
莘塍下村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5450元/㎡
0%
03-30
5460元/㎡
0.18%
04-06
5471元/㎡
0.2%
04-13
5483元/㎡
0.22%
04-20
5495元/㎡
0.22%
04-27
5500元/㎡
0.09%
05-04
5500元/㎡
0%
05-11
5500元/㎡
0%
05-18
5500元/㎡
0%
05-25
5496元/㎡
0.07%
06-01
5485元/㎡
0.2%
06-08
5483元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5761元/㎡
18.88%
2024-08
5750元/㎡
19.04%
2024-09
5750元/㎡
19.04%
2024-10
7950元/㎡
11.94%
2024-11
8620元/㎡
21.37%
2024-12
8620元/㎡
30.72%
2025-01
5555元/㎡
11.83%
2025-02
5450元/㎡
13.49%
2025-03
5450元/㎡
24.43%
2025-04
5500元/㎡
23.09%
2025-05
5498元/㎡
21.64%
2025-06
5483元/㎡
5.47%
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