- 诚泰锦园
- 18731 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 动迁配套房
- 半塘街,近上河乡路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 诚泰锦园位于瓯海区瓯海中心板块，小区于2013年竣工，是由单位自建，小区容积率约2.5，约有8栋动迁配套房，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约80㎡-143㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但小区内植被生长较为茂盛，景观层次较为丰富，居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.2km是新桥地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近银泰百货(瓯海店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约158m是平天路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
1218米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.2km是新桥地铁站，该站途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约175m是半塘街北公交站，该站停靠15路、35路和42路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约746m是环屿公铁立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.2
59个
附近幼儿园
12个
附近小学
22个
附近初中
温州市瓯海区第二幼儿园距离小区约114m，这是一所公立幼儿园；瓯海区艺术实验小学距离小区约1.4km，这是一所公立学校；新桥中学距离小区约1.7km，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内植被生长较为茂盛，景观层次较为丰富，小区内有花园，花园内的植被比较整齐茂盛，还有人行道，平时会有居民在花园里散步，旁边有凉亭，适合居民歇脚或夏季乘凉，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，小区的设施比较完善，适合居住。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；楼栋外立面主要由黄色的面砖构成，小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区容积率约2.5，约有8栋动迁配套房，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约80㎡-143㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于云飞路云泰锦园东侧约80m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 924户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 凉亭；
- 喷泉。
物业服务
小区内有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7km左右有银泰百货(瓯海店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区1.7km左右有永辉超市(银泰百货瓯海店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1km左右有温州市人民医院(娄桥院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区119m左右有郑达内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区135m左右有乐家大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区243m左右有平价菜场，居民买菜方便。距离小区77m左右有平安银行(温州瓯海小微企业专营支行)，居民存取资金方便。距离小区385m左右有中国移动(温州瓯海娄桥中心区迪通营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区653m左右有秀屿山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有新桥派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8km左右有百老汇影城(银泰百货瓯海店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1km左右有百嘉乐量贩KTV(新桥店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
诚泰锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
18627元/㎡
0%
02-09
18627元/㎡
0%
02-16
18664元/㎡
0.2%
02-23
18728元/㎡
0.34%
03-02
18793元/㎡
0.35%
03-09
18834元/㎡
0.22%
03-16
18890元/㎡
0.3%
03-23
18860元/㎡
0.16%
03-30
18817元/㎡
0.23%
04-06
18777元/㎡
0.21%
04-13
18734元/㎡
0.23%
04-20
18731元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18811元/㎡
5.53%
2024-06
18324元/㎡
8.45%
2024-07
18740元/㎡
8.59%
2024-08
19461元/㎡
5.84%
2024-09
18861元/㎡
6.61%
2024-10
18519元/㎡
8.67%
2024-11
18853元/㎡
4.47%
2024-12
18627元/㎡
3.34%
2025-01
18627元/㎡
3.93%
2025-02
18709元/㎡
6.11%
2025-03
18851元/㎡
4.04%
2025-04
18731元/㎡
4.71%
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