- 楠盛悦府
- 12126 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 环城北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 楠盛悦府位于温州市永嘉区永嘉城区板块，该小区由单位自建，于2012年竣工。小区有12栋楼，容积率大约是2.5。小区户型面积有97㎡-140㎡左右的2居室到4居室。小区绿化率约为30%，小区内植被生长茂盛，而且造型搭配比较美观，总体环境比较不错。小区周边有商场、医院等各项生活配套设施，居民在此居住，生活方便轻松。
小区优缺点
优点- 小区距离万潮广场购物中心较近，居民购物比较方便；
- 永嘉县人民医院距离小区较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区距离中塘溪公园较近，周末人流量高峰期时容易造成拥堵；
- 小区内有一些租户，人员相对比较杂乱。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约106m有永嘉中学（招呼站）公交站，上塘社区巴士4号线和上塘社区巴士8号线在此停靠，距离小区约313m有第三幼儿园（招呼站）公交站，上塘社区巴士4号线和上塘社区巴士8号线公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约307m有中兴路，距离小区约417m有墩西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.8
27个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区附近有多所学校，孩子上学比较方便。距离小区约354m有浙江省永嘉中学-永嘉县第三幼儿园，是公立幼儿园。距离小区约729m有中塘小学，是公立小学。距离小区约203m有浙江省永嘉中学，是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内植被生长茂盛，而且物业会定期对小区植被进行修剪维护，小区植被造型美观，观赏性较高。小区内有游泳池，方便居民游泳戏水。小区内还有凉亭和喷泉，增加了小区景观的趣味性。小区内有多种儿童娱乐设施，常有很多孩子在此玩耍。综合来看，小区环境比较不错。
建筑特色
小区整体简洁大方。楼栋外立面主要以卡其色涂料粉刷。近马路一排均装有双层真空玻璃，能有效隔音。小区楼栋外立面维护较好，比较美观。
楼栋分布
小区有12栋楼，容积率大约是2.5。小区户型面积有97㎡-140㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，在温州市永嘉县金西路浙江省永嘉中学南侧约40m附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1075户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业会定期修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区内监控设施比较密集，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。但是小区内有一些租户，人员相对比较杂乱。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共70车位
- 地上15个，地下55个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
万潮广场购物中心距离小区约1.6km，方便居民购物休闲。距离小区约126m有建玲超市，距离小区约664m有乐购欢乐购，可满足居民基本的购物需求。距离小区约869m有晓义美食工坊（上塘店），方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约2km有永嘉县人民医院，居民有较为严重的疾病时可到此就医。距离小区约507m有卫生室，方便居民及时治疗较小的疾病。距离小区约524m有友家药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.8km有城西农贸市场，方便居民买菜。距离小区约875m有永嘉农商银行（城西分理处），距离小区约1.1km有中国农业银行，方便居民办理金融相关业务。距离小区574m左右有中国移动（永嘉分公司），方便居民办理通讯类业务。
公共资源
如果居民需要办理户籍类的业务，可到上塘中心派出所，距离小区约1.8km，比较方便。距离小区约1.7km有中塘溪公园，居民闲暇时可到此游玩。
休闲娱乐
距离小区约1km有666网咖（明珠店），居民闲暇时可到此上网娱乐。距离小区约501m有旺财足道，居民下班后可到此做足部按摩，放松身心。距离小区822m左右有永嘉县游泳馆，居民可到此游泳。
楠盛悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12570元/㎡
0.54%
02-02
12561元/㎡
0.07%
02-09
12506元/㎡
0.44%
02-16
12414元/㎡
0.74%
02-23
12309元/㎡
0.85%
03-02
12205元/㎡
0.84%
03-09
12146元/㎡
0.48%
03-16
12121元/㎡
0.21%
03-23
12121元/㎡
0%
03-30
12121元/㎡
0%
04-06
12125元/㎡
0.03%
04-13
12126元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13607元/㎡
3.9%
2024-06
13361元/㎡
3.87%
2024-07
12709元/㎡
10.27%
2024-08
12533元/㎡
15.04%
2024-09
12963元/㎡
12.03%
2024-10
12569元/㎡
16.26%
2024-11
12417元/㎡
15.01%
2024-12
12105元/㎡
15.51%
2025-01
12559元/㎡
8.81%
2025-02
12339元/㎡
12.58%
2025-03
12121元/㎡
15.03%
2025-04
12126元/㎡
12.78%
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