- 上陡门住宅区九组团
- 14565 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠民路
- 单位自建
- 温州城市物业有限公司
小区概述
- 上陡门住宅区九组团位于上陡门板块，由温州市城市建设开发有限公司开发建设，为九十年代的老小区，小区是以面积约为56㎡—74㎡的两居室以及面积约为83㎡—104㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为35㎡的一居室供购房者选择；房子户型方正实用，南北通透，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套设施较为完善；
- 小区周边教育资源较为丰富。
缺点- 小区绿化率约为30％，绿化环境一般；
- 小区周边没有地铁站，居民出行较为不便；
- 小区房龄相对老旧。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区2.3km左右有惠民路地铁站，该地铁站距离小区较远，居民出行较为不便；距小区118m左右有横渎公交站，3路、9路、17路等多路公交车途经该公交站点；距小区105m左右有锦绣路/惠民路(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.8
82个
附近幼儿园
30个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区305m左右有一所温州市第五幼儿园明园园区，这是一所公办幼儿园；距小381m左右有一所温州市上陡门小学，这是一所公办小学；距小区609m左右有一所温州市绣山中学，这是一所公办中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
10.0
新旧程度
6.2
停车便捷
6.5
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率约为30％，绿化环境一般；小区道路两旁种植了许多树木，长得比较茂盛，夏天走在小区道路上比较凉快；小区中心有一个凉亭供居民闲暇时休憩，时常能看到有老人在凉亭聊天；小区很多地方长有杂草没有负责人清理，地上许多落叶也没人打扫；小区整体环境看起来相对较差。
建筑特色
小区的建筑设计是经过精心规划的，建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配白色的顶层，看上去端庄典雅，由于小区房龄较旧，外立面的墙体有部分已经斑驳脱落。
楼栋分布
小区是由35栋多层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区是以面积约为56㎡—74㎡的两居室以及面积约为83㎡—104㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为35㎡的一居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，适宜居住。
出入口
小区共设有2个出入口，分别为南门和西门，西门行人及车辆均可通行，南门暂不能通行，小区出入口没有实行人车分流，居民出行安全没有得到保障。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 1232户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区为开放式小区，小区物业服务较差，没能帮助业主解决所提出的问题；保洁没有定期打扫小区卫生，小区环境比较脏乱。
安保
小区配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进入小区比较自由；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，很大程度上半张脸居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 万庄物业有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
9.8
2个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
6个
便利店
商业配套
距小区117m左右有奥特莱斯，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区298m左右有联华超市(南国店)，该超市里面商品种类繁多,居民可以到此购买所需物品；距小区70m左右有之上便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区248m左右有一所温州市中西医结合医院，这是一所公立三级甲等医院，可满足居民基本就医需求；距小区141m左右有周世光中医内科诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区48m左右有百晓药房(惠民店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区600m左右有上陡门农贸市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区58m左右有温州银行(市中支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区61m左右有家中国移动(上陡门营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区622m左右有绣山公园，公园里景色秀丽，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区574m左右有城市书房，喜欢看书的居民可以到此处；距小区1.4km左右有温州博物馆，对此感兴趣的居民可以到此处参观。
休闲娱乐
距小区770m左右有个至潮影城(学院路店)，喜欢看电影的居民可以到此处；距小区301m左右有朵姿名妆美容养生，居民可以到此享受美容护肤按摩服务，缓解工作疲劳；距小区926m左右有京都健身游泳，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。
上陡门住宅区九组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15492元/㎡
0%
02-18
15476元/㎡
0.1%
02-25
15457元/㎡
0.12%
03-03
15329元/㎡
0.83%
03-10
15208元/㎡
0.79%
03-17
15057元/㎡
0.99%
03-24
14837元/㎡
1.46%
03-31
14699元/㎡
0.93%
04-07
14560元/㎡
0.95%
04-14
14454元/㎡
0.73%
04-21
14478元/㎡
0.17%
04-28
14565元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21500元/㎡
5.79%
2023-07
21500元/㎡
5.7%
2023-08
21500元/㎡
4.6%
2023-09
21500元/㎡
0.53%
2023-10
21500元/㎡
0.46%
2023-11
21500元/㎡
0.07%
2023-12
17932元/㎡
16.6%
2024-01
15492元/㎡
27.94%
2024-02
15476元/㎡
28.87%
2024-03
14837元/㎡
31.69%
2024-04
14502元/㎡
31.45%
2024-05
14565元/㎡
31.78%
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