- 柳园组团
- 13724 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南浦路259号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 柳园组团位于鹿城区车站大道板块，由单位自建；小区于2007年竣工，共有14栋楼，由多层组成，容积率1.2左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有53㎡-82㎡左右的2-3居室，适合刚需型用户购买；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 时代广场(车站大道店)距离小区较近，居民购物方便；
- 温州市中西医结合医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
1184米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
龙霞路地铁站距离小区约1.2km(途经轨道交通S1号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；南浦小学南校区公交站距离小区约106m(该站停靠5路、28路日班、28路夜班等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；南浦路/双龙路(路口)距离小区约120m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.7
初中
8.9
87个
附近幼儿园
28个
附近小学
27个
附近初中
艾斯博朗托育园(英伦)距离小区约292m，该幼儿园是私立学校；温州市南浦小学(南校区)距离小区约104m，该小学是公立学校；温州市第二十一中学距离小区约524m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪的比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动场地和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以米色和蓝灰色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2007年竣工，共有14栋楼，由多层组成，容积率1.2左右；小区户型面积有53㎡-82㎡左右的2-3居室，适合刚需型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，东门位于南浦路259号；路边停车场(双龙路)，位于双龙路附近；西门位于双龙路北侧。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 880户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 花园；
- 休闲场地；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；时代广场(车站大道店)距离小区约1.4km，居民逛街购物比较方便；通城好又多(大堡底店)距离小区约2.4km，能满足居民基本的购物需求；得尔乐南塘大酒店(南塘店)距离小区约910m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；温州市中西医结合医院距离小区约2.2km，距离小区近，居民可来此检查身体；黄秋霞中医见科诊所距离小区约191m，居民一些轻症可来此诊治；众依堂距离小区约77m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；南浦农贸市场距离小区约422m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行(温州南塘支行)距离小区约158m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(双龙路营业厅)距离小区约206m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
白鹿洲公园距离小区约1.3km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；南塘城市书房距离小区约490m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；温州市鹿城区人民政府南汇街道办事处距离小区约470m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；M3FASHIONKTV(南塘店)距离小区约550m，居民可以与朋友来此放松一下；518健身工作室(天雄店)距离小区约190m，居民可以来此锻炼身体；泊雅居距离小区约232m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
柳园组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
16288元/㎡
0.92%
04-28
15959元/㎡
2.02%
05-05
15746元/㎡
1.33%
05-12
15500元/㎡
1.56%
05-19
15193元/㎡
1.98%
05-26
15164元/㎡
0.19%
06-02
14941元/㎡
1.47%
06-09
14642元/㎡
2.0%
06-16
14464元/㎡
1.22%
06-23
14073元/㎡
2.7%
06-30
13756元/㎡
2.25%
07-07
13724元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20677元/㎡
8.98%
2023-09
20677元/㎡
8.85%
2023-10
20677元/㎡
8.85%
2023-11
20677元/㎡
8.85%
2023-12
18455元/㎡
18.64%
2024-01
16978元/㎡
25.15%
2024-02
16590元/㎡
26.31%
2024-03
16243元/㎡
21.72%
2024-04
16213元/㎡
21.92%
2024-05
15164元/㎡
26.75%
2024-06
14073元/㎡
31.94%
2024-07
13724元/㎡
33.63%
柳园组团问答
柳园组团周边小区房源
柳园组团同区域房源推荐
