小区绿化率约30%，小区内仅楼栋周围和道路两旁有绿化带，现有的树木生长的比较高大茂盛；小区有活动区域，建有多个凉亭，可供居民在此乘凉休息，旁边有老年人健身器材，还有儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；小区环境比较整洁，居住舒适。

小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面以米白色的涂料为主；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，没有明显的老化老旧现象。

小区共有9栋楼，容积率为1.2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约70㎡-126㎡，适合刚需型和改善型人群。

小区有1个出入口，北门位于划龙桥路107号附近，机动车和行人都可通行。

小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。

小区门口有保安24小时值班，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约861m有时代广场(车站大道店)，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约148m有人本超市(兴利店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约173m有献华便利店，日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源完善，距离小区约1.5km有温州市中西医结合医院，居民就医比较方便；距离小区约157m有吴建成内科诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约91m有延生堂(划龙桥路店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约369m有南浦农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约99m有中国建设银行(温州划龙桥支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约208m有中国移动(金鹰客户服务中心)，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约123m有龙野组团-公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约499m有鹿城区图书馆(温迪分馆)，方便居民借阅书籍，增长见识；距离小区约1.7km有温州市人民政府，方便居民处理相关业务。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约598m有温州恒隆影城(恒隆商务楼店)，居民看电影比较方便；距离小区约620m有UKEY主题量贩KTV(温州店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约221m有极限健身(下吕浦店)，方便居民日常健身锻炼。

对于年轻一族来说，建议选择70㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且周边交通便利，便于年轻人上下班；对于预算充足的家庭来说，选择126㎡左右的3居室比较合适，房间较多，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；业主在房屋出售前可以先做好装修维护，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，从而吸引购房者，加快房屋出售的速度。

建议单身的年轻人选择与人合租70㎡左右的2居室，分摊后的房租费用相对较低，且周边交通便利，方便出行；夫妻两人或一家3口人可以考虑租住整租70㎡左右的2居室，可以满足居住需求。

小区内部有健身设施、儿童娱乐设施，可以满足居民平时的锻炼、娱乐的需求，有利于居民身心健康；小区周边交通便利，而且商业、医疗等设施齐全，居民居住在此无论是日常出行、购物还是就医都比较方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区业主多为公司白领，年轻人比较多；小区也有较多三代同住的家庭，老人会居住在此帮忙带小孩，居住氛围较好；邻里之间相处和睦，业主整体素质比较高。