- 金蟾五组团
- 11998 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金蟾大道
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 金蟾五组团位于瓯海区新桥板块，于1996年竣工。小区占地面积约为6000㎡，容积率为1.2左右，楼栋总数约为27栋，均为多层住宅。小区主推面积为62㎡-103㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为15%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边有多条地铁线路，居民出行便捷；
- 小区附近商业配套完善，居民休闲购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区于1996年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为15%，植被覆盖面积小。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
578米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距轨道交通S1号线新桥站约638m，居民乘坐地铁便利；小区附近约192m有新桥街道办事处公交站，4路夜班、20路、24路、27路等公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距金虹东街/金蟾大道(路口)约160m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
8.0
59个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
小区距童星幼儿园约230m，是一所私立幼儿园；小区距温州市瓯海区新桥第一小学约333m，为公立小学；小区距离新桥中学约291m，是瓯海区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.9
物业服务
7.0
环境概况
小区内植被比较稀疏，绿化率约为15%；小区植被会定期的修剪，植被外形整体比较美观；小区内有篮球场、凉亭、木质座椅和健身设施，居民经常在附近游玩聊天；小区路面几乎没有垃圾，看起来比较干净。
建筑特色
小区整体设计是中式风格，朴素大方。外立面采用浅色系涂料刷制而成，看起来简约漂亮。小区竣工于1996年，房龄较老，有轻微老旧迹象，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约为6000㎡，容积率为1.2左右，楼栋总数约为27栋，均为多层住宅。小区主推面积为62㎡-103㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前仅有西门1个出入口，此出入口靠近金虹东街。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 705户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 篮球场；
- 乒乓球台；
- 小区花园；
- 运动广场。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共337车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离新桥商业广场约749m，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约152m有世纪华联超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约95m有天天中餐厅，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.7km左右有温州市中医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约1km有西山净水社区卫生计生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区117m左右有一正药房(新东店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区185m左右有新桥金虹农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区193m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约108m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离瓯海区人民政府2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距新桥文化广场滨水公园约151m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；城市书房离小区约1.5km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约2.7km有龙幕影城(葡萄棚店)，年轻人看电影很方便；距离1.1km左右有皇冠国际贵族量贩KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.7km左右有一家新竺瑜伽普拉提精品馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
金蟾五组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12378元/㎡
0.41%
02-11
12466元/㎡
0.71%
02-18
12466元/㎡
0%
02-25
12429元/㎡
0.3%
03-03
12351元/㎡
0.63%
03-10
12263元/㎡
0.71%
03-17
12155元/㎡
0.88%
03-24
12077元/㎡
0.64%
03-31
12047元/㎡
0.25%
04-07
12025元/㎡
0.18%
04-14
12008元/㎡
0.14%
04-21
11998元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13914元/㎡
14.22%
2023-06
13840元/㎡
10.65%
2023-07
13724元/㎡
11.13%
2023-08
13394元/㎡
12.11%
2023-09
13492元/㎡
10.3%
2023-10
13492元/㎡
14.59%
2023-11
13492元/㎡
13.31%
2023-12
12377元/㎡
17.66%
2024-01
12215元/㎡
20.86%
2024-02
12448元/㎡
16.55%
2024-03
12077元/㎡
16.81%
2024-04
11998元/㎡
16.33%
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