小区绿化率30%，小区内中央有文化广场，旁边有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；楼栋之间都有绿植覆盖，小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，小区整体环境比较舒适。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气；外立面为浅灰色的涂料组成，防水效果比较好；小区部分外墙出现老化褪色现象，但目前没有墙皮脱落的现象，整体保持良好。

小区共有18栋楼，容积率为1.8；户型为2-5房，户型面积约70㎡-205㎡，2房型面积约70㎡-90㎡，3房型面积约75㎡-126㎡，4房型面积约113㎡-183㎡，5房型面积约205㎡；主推户型为70㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区有4个出入口，北门位于温源线路附近，仅行人通行；西南门位于隆祥路附近，机动车和行人都可通行；西北门位于浦东隆祥路景迪嘉园3栋附近，机动车和行人都可通行；停车场位于温源线路南附近。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员作业均会避开人流高峰期，每天都会清理小区的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，安保人员不分白天黑夜，定时在小区内巡逻，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1km有新桥商业广场(国鼎路店)，方便居民逛街；距离小区约77m有世纪华联(西山西路浦东店)，方便居民日常采购；距离小区约86m有乾胜面馆，方便居民就餐。

距离小区约2.2km有温州医科大学附属康宁医院，居民就医比较方便；距离小区约238m有康乐卫生室，居民感冒方便去打针；距离小区约79m有仁洲大药房(温瞿东路)，居民买药比较方便。

距离小区约1.5km有温州菜市场(新桥店)，居民买菜比较方便；距离小区约67m有瓯海农商银行(浦东分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约165m有中国移动(腾达通讯专营店)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约403m有十八湾公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.1km有温州科技职业学院-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有瓯海区人民政府，方便居民处理相关问题。

距离小区约2.1km有至潮影城(黄龙康城广场店)，方便居民看电影；距离小区约1.1km有百嘉乐量贩KTV(新桥店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约235m有海鹰健身，居民健身比较方便。

小区周边教育、商业配套比较齐全，建议有子女的刚需型人群选择面积约70㎡的2居室，既可满足孩子上学，又有足够的空间供2代人居住，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善置业型人群，可以选择户型面积约126㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，能够很好的保护个人隐私，提高居住舒适度。

小区户型较多，购房者选择较多，比如70㎡左右的2居室和75㎡左右的3居室，很多购房者基本都可以负担，有利于房屋出售；小区附近有瓯海区新桥小学教育集团(旸岙校区)等多所学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，但小区内停车位不足，建议业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率。

对于有孩子的家庭，可以租住70㎡左右的2居室，可轻松满足2代人居住，周边丰富的教育资源能够满足孩子的教育需求；小区周边交通便捷，而且商业配套齐全，建议上班族选择租住75㎡左右的3居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力。

小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；建议大房型业主对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，并将房屋打扫干净，以便更快的将房屋出租出去。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内有文化广场，晚上大部分居民都在此玩耍、聊天、跳广场舞，其乐融融，但小区内部分户型临近主干道，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区居民大多拆迁安置户，业主都是周边的本地村民，邻里之间，都比较熟悉；小区年轻人居多，大多为附近的上班族，此部分居民文化水平较高，作息时间比较规律；邻里邻居关系和谐，经常互帮互助，整体氛围积极向上。