小区绿化率为30%，小区中心位置绿化较多，少部分散在道路两侧，中心花园处有较多的树木，炎热的夏季可在此处乘凉；并且小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所，整体环境较为舒适。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了灰色的面砖构成，整体设计较为美观，外立面较新，外墙无脱落情况。

小区容积率为2.8，小区共有7栋住宅楼，为高层商品房住宅，小区户型有1居室-5居室，户型面积约为55㎡-179㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区南门位于广化桥路附近；停车场位于望江西路124号附近；南2门位于广化桥路与望江西路交叉口西南200m附近；东北门位于广化桥路附近；北门位于嘉运国际大酒店东侧附近，居民出行较为便捷。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区物业对于绿植的浇灌和修剪比较用心，会及时检修公共娱乐设施。

小区内有充足的安保人员，24小时轮流值班；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

距小区约1.4km有温州5050购物中心，约1.5km是美美时尚广场，居民逛街购物较为便捷；距小区64m左右有广城商超，约80m是菜蔬生社区超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约2.2km是温州市人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约2.4km是温州市中心医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约453m是鹿城区广化街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有上丰大药房和延生堂大药房，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约397m是西城路农贸市场，约1.3km是新桥头农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区300m左右有中国建设银行(温州城西支行)和中国工商银行(温州城西支行西城路分理处)，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国移动(西城路营业厅)和中国电信天翼(西城路电信专营店)，居民办理业务较为方便。

距小区约478m是鹿城公安分局广化派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约387m是江滨公园，约815m是江心西园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.5km左右有博纳国际影城(温州5050购物中心店)，年轻人看电影很方便；距小区约104m有开伦台球棋牌(广化桥店)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约707m有四叶草瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于年轻人来说，适合购买面积在55㎡左右的2居室，资金压力相对较小，小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便；对于改善型人群来说，可以购买面积在179㎡左右的5居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周边交通较为便利，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近有超市、药店，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度

对于年轻人来说，适合租住面积在55㎡左右的2居室，自己一个人居住较为安静舒适，并且租金不高，生活压力较小；对于家庭租户来说，可以租住面积在179㎡左右的5居室，面积相对较大，家庭成员可以拥有独立的空间，居住较为舒适。

小区内部卫生保持较好，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；小区周边休闲娱乐场所比较齐全，居民下班后可以得到很好的娱乐放松，居民整体居住体验良好。

小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。