- 瑶溪住宅区六组团
- 8461 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 首辅路,近孚敬路
- 单位自建
- 温州城市物业有限公司
小区概述
- 瑶溪住宅区六组团位于龙湾区龙湾市区板块，于2014年竣工，房龄较新。由温州市安居房有限公司开发，一共有15栋住宅，总层高13和18层，主力面积70㎡-80㎡的两居室和89㎡的三居室为主。小区房源总价较低，主要以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区附近学校多，教育资源丰富；
- 小区附近有地铁站，出行交通便利。
缺点- 周边有楼盘施工，有噪音影响。
- 小区楼间距较窄可能有遮挡，低楼层采光一般。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
650米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区658m左右有瑶溪地铁站，途经轨道交通s1号线，居民乘地铁出行方便。距离小区约188m左右有瑶溪二组团公交站，途径99路龙湾社区巴士5号线，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外小区距离瓯海大道入口（曹龙路方向）约530m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.7
初中
7.7
24个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距离约263m，有龙湾区第16幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园，距离小区约145m，有龙湾区第二外语学校，该学校是一所公立小学。距离小区约1.1km，有温州崇文中学，是一所公立学校。周边教育资源丰富，从幼儿园到高中都为居民提供了很多选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区里道路两边有植物覆盖，小区中心有一个小湖，可以欣赏湖面优美的景色。小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。
建筑特色
小区的建设风格是简单的中式风格，小区楼龄较较新，物业维护较好。外立面以白色为主，显得庄重又大气，清新淡雅、不繁杂的格调，使居住更有时尚性和舒适性，彰显低调华贵。
楼栋分布
小区内一共有15栋住宅，总层高13和18层，户型面积约为70㎡-80㎡的两居室，和89㎡的三居室。主力户型为70㎡左右的两居室和80㎡左右的两居室。楼间距较大视野开阔光照较好。小区栋数和楼层安排分配有规划设计，避免楼层阳光不足。
出入口
小区内共有3个出入口，分别为东门，西门和停车场。西门附近有学校，学生上学方便。东门附近有公交车，居民出行方便。停车场邻居永宁西路，自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1096户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁工作，使小区的环境更加整洁，而且对公共设施进行维护，使小区的业主，住在舒适，安全，干净的小区环境里面。
安保
小区内共有3个出入口，门口有安保人员24 小时值班。小区内监控设施完善，监控范围较广，保障小区内居民的人身财产安全。外来人口需要业主授权，保安登记才能进入，安全和私密性很好。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共316车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区296m左右，有万达广场，该广场是集娱乐、餐饮、服装、为一体的多功能商场，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区313m左右有世纪华联超市超市（龙永路店），居民可到此处采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区3.1km左右有温州医科大学附属口腔医院(龙湾总院)，该医院为医保定点医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约633m有永胜村卫生所，如果是发烧感冒等疾病，可以就诊取药。
生活服务
距离小区约768m有瑶溪南农贸市场，市场内蔬菜种类丰富，价格实惠，居民购买蔬菜方便。距离小区约556m有龙湾农商银行24小时自助银行，居民可以到此处存取现金。距离小区约963m有中国移动通信雄心品牌指定专营店，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约293m有温州市龙湾区综合行政执法局瑶溪中队，居民有相关问题可以咨询，能够有效维护居民的合法权益，维护社区秩序。距离小区约1.0km有龙湾区南洋公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，距离小区约3.4km有大玩家（万达广场店），空闲时间可以跟朋友一起到此处娱乐。距离小区约1.8km有保健足浴按摩，提供多元化服务，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
瑶溪住宅区六组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8990元/㎡
1.57%
02-23
8876元/㎡
1.27%
03-02
8743元/㎡
1.5%
03-09
8595元/㎡
1.69%
03-16
8536元/㎡
0.69%
03-23
8486元/㎡
0.59%
03-30
8454元/㎡
0.38%
04-06
8436元/㎡
0.21%
04-13
8446元/㎡
0.12%
04-20
8453元/㎡
0.08%
04-27
8458元/㎡
0.06%
05-04
8461元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10085元/㎡
26.15%
2024-07
10018元/㎡
24.43%
2024-08
9793元/㎡
23.73%
2024-09
9402元/㎡
25.12%
2024-10
9364元/㎡
24.23%
2024-11
9355元/㎡
23.74%
2024-12
9347元/㎡
21.31%
2025-01
9282元/㎡
19.64%
2025-02
8912元/㎡
19.39%
2025-03
8479元/㎡
19.53%
2025-04
8458元/㎡
16.83%
2025-05
8461元/㎡
16.1%
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