小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致，生长茂盛，小区内的儿童游乐园，有滑梯、跷跷板等游乐设施，孩子们常常来此玩耍嬉戏，小区还为业主配备了健身器材等基础设施，居民经常聚在一起健身锻炼，居民的业余生活多姿多彩。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色面砖，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为2栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有74㎡-140㎡左右，房型为2-3室和5室，适合刚需和改善型人群购买。

旸湖锦园小区有1个门和1个停车场，东北门位于国鼎路，c38、c39地下停车场位于国鼎路-旸湖锦园。

小区物业人员每日对楼道和公共区域进行清洁打扫，保证小区内的干净整洁，物业会定期对园林树木进行修剪和修理，小区物业管理比较专业，工作人员也比较认真负责。

小区保安人员配备充足，24小时轮班制，小区监控与110联网，一旦发生事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。小区设有门禁，外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此比较安全放心。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区100m左右有新桥商业广场(国鼎路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区180m左右有永丰超市(新桥店)，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有东曹便利店，居民购物方便。

距离小区570m左右有瓯海区中西医结合医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区250m左右有叶玉池诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区40m左右有一正药房(国鼎路店)，居民买药方便。

距离小区720m左右有新桥金虹农贸市场(金虹东街)，居民买菜方便。距离小区170m左右有瓯海农商银行(山前分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区110m左右有中国移动(金蟾大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区500m左右有十八湾公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区490m左右有新桥派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区230m左右有至潮影城(黄龙康城广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区280m左右有百嘉乐量贩KTV(新桥店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于单身购房者，可考虑购买74㎡左右的2居室，总房款较低。和老人同住的家庭，可以购买140㎡左右的5居室，空间较大，居民居住较舒适。

小区周边有大型商业，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租74㎡左右的2居室，租金压力会相对降低。对于有孩子的家庭来说，可以选择租住140㎡左右的5居室，空间比较合理，居住比较舒适。

小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方，总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区里大多数是自住居民居多，以三代人居住较多，多数是老人来帮忙照顾孩子，每到放学后都能看见很多小朋友在儿童乐园玩耍，老人聚在一起聊聊家常，居民素质整体比较高。