- 和兴家园
- 9000 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 瓯海大道
- 单位自建
- 温州鸿祥物业管理有限公司
小区概述
- 和兴家园小区位于瓯海区郭溪板块，由温州永利房地产开发有限公司平阳县分公司开发完成，于2007年-2015年建成；小区共有9栋楼，均为多层建筑，容积率约为2.3；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为86㎡-141㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离新印象购物中心（巨溪店）较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离曹埭村菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离温州绕城高速出口与瓯海大道交叉口较近，居民早晚高峰出行比较拥堵；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
7路、57路、136路、161路公交车可以在距离小区310m左右的浙江安防学院公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；温州绕城高速出口与瓯海大道交叉口距离小区约139m，居民自驾出行很方便；轨道交通S1号线动车南地铁站距离小区约2.8km，居民乘坐轨交出行较不便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
6.0
37个
附近幼儿园
10个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；曹埭幼儿园在距离小区约532m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约1km有燎原小学，该校是公办小学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
6.1
环境概况
小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，植被生长较旺盛，为居民带来舒适的居住环境；小区有凉亭、休息座椅、休闲小广场，常有居民带着孩子在此玩耍，小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以咖啡色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼，均为多层建筑，一梯两户，容积率约为2.3；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为86㎡-141㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行；南门位于3号楼东北侧，东北门位于6号楼东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 408户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 凉亭；
- 休息座椅；
- 休闲小广场；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，在卫生保洁方面，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，打扫内容包括垃圾处理、清扫路面，确保小区整体环境干净整洁；在景观维护方面，小区物业会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象；小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为温州鸿祥物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，新印象购物中心（巨溪店）距离小区约1.8km，居民可到此逛街休闲；距离小区154m左右有华联超市（双丰店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，温州博大医院距离小区约1.5km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约1.3km有温州市瓯海郭溪任桥村新街卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，曹埭村菜市场距离小区95m左右，居民可到此选购所需菜品。距离小区267m左右有中国移动（雄中路营业厅），可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区450m左右有弘鼎网吧，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区442m左右有欧尚KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里。
和兴家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9000元/㎡
0%
01-26
9000元/㎡
0%
02-02
9000元/㎡
0%
02-09
9000元/㎡
0%
02-16
9000元/㎡
0%
02-23
9000元/㎡
0%
03-02
9000元/㎡
0%
03-09
9000元/㎡
0%
03-16
9000元/㎡
0%
03-23
9000元/㎡
0%
03-30
9000元/㎡
0%
04-06
9000元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11452元/㎡
11.72%
2024-06
11046元/㎡
15.25%
2024-07
10943元/㎡
13.05%
2024-08
9500元/㎡
22.54%
2024-09
9500元/㎡
22.19%
2024-10
9450元/㎡
22.6%
2024-11
9000元/㎡
26.28%
2024-12
9000元/㎡
26.28%
2025-01
9000元/㎡
26.61%
2025-02
9000元/㎡
30.18%
2025-03
9000元/㎡
30.18%
2025-04
9000元/㎡
25.47%
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