小区绿化率达30%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，楼栋之间都有绿植覆盖；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，整体环境比较舒适。

小区采用现代化新中式建筑风格，外观简约大气，户型方正，外立面为米色和浅褐色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有5栋楼，户型为2-4房，户型面积约71㎡-165㎡，2房型面积约71㎡-110㎡，3房型面积约104㎡-127㎡，4房型面积约136㎡-160㎡；主推户型为115㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有1个出入口，西门位于上陡门路附近，机动车和行人都可通行。

物业管理比较严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区门口设有电子门禁，进出小区须刷卡，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.4km有时代广场(车站大道店)，方便居民逛街；距离小区约355m有金龙超市(板桥头巷)，方便居民日常采购；距离小区约201m有正阁餐馆，方便居民就餐。

距离小区约1.9km有温州市中西医结合医院，居民就医比较方便；距离小区约47m有鹿城区滨江街道洪殿社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约881m有温州康茂源大药房，居民买药比较方便。

距离小区约731m有上陡门农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约237m有中国农业银行(温州万盛支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.3km有中国移动，方便居民办理通讯业务。

距离小区约282m有上陡门浦公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.3km有城市书房，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有温州市人民政府，方便居民处理相关问题。

距离小区约890m有龙幕影城(花园店)，方便居民看电影；距离小区约975m有温州纯K量贩KTV(米房店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约106m有京都私家健身会所(万科至尊店)，居民健身比较方便。

小区周边教育、生活配套比较齐全，对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择户型面积约165㎡的4居室，房间较多，户型面积较大，整体居住舒适度较高；建议刚需型人群选择面积约71㎡的2居室，可以办理分期贷款，减低资金压力。

小区周边有丰富的公交车线，业主可将出售对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；小区附近有温州市鹿城实验中学等多所学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，从而提高出售速度。

小区周边公交车线丰富，适合上班族在此租住，对于单身的上班族，建议选择与人合租面积约71㎡的2居室，可以分摊房租费用，减轻经济负担；对于夫妻或者3口之家也可以选择约115㎡的3居室，户型功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边公交车线丰富，交通便利，比较能吸引上班族来此租住，有利于房屋出租；业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；对于大房型来说，建议业主对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，也可以加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业会组织活动，丰富居民的生活，邻里互动频繁；小区楼距较大，南北通透采光充足，整体居住体验较好。

小区业主多为本地人，多以3代家庭为主；小区年轻人居多，大多为附近的上班族，此部分人群文化水平较高，工作也比较忙，小孩由家里老人帮忙照顾，平时在小区内玩乐，业主整体素质较高，邻里相处融洽。