- 龙湖华董春江天玺
- 15859 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 特勤路
- 重庆龙湖地产发展有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司温州分公司
小区概述
- 龙湖华董春江天玺位于瓯海区南白象板块，由重庆龙湖地产发展有限公司开发建成，于1998年竣工；小区楼栋总数为6栋，为高层住宅，容积率为2.5，绿化率约为30%，小区户型面积有89㎡-139㎡左右的3居室到4居室。小区靠近南白象街道办事处公交站，周边配套设施完善，居住在此生活比较便利。
小区优缺点
优点- 距离小区1.8km左右有创荣商业广场，居民购物方便；
- 距离小区1.8km左右有温州医科大学附属第一医院，居民就医方便。
缺点- 小区临近特勤路，早晚高峰期会有交通拥堵；
- 小区距离中国石油(南白象服务区加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
529米
步行至地铁
39个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区373m左右有南白象街道办事处公交站，有11路、11路夜班区间、40路等公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区280m左右有南白象枢纽/沈海高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.5
20个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区576m左右有才艺幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区762m左右有鹅湖小学，是一所公立小学。距离小区2.1km左右有温州大学城附属学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，但整体环境较好，小区中心有800㎡左右的绿地，有多处草坪绿植，修剪整齐，生长茂盛，还有花坛、入户喷泉水池，环境清爽怡人，旁边配有休闲座椅，方便居民喝茶聊天；小区内有儿童游乐设施、健身器材、跑道等设施，方便小朋友玩耍，大人运动锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面多为真石漆或涂料，以黄色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，整体看上去较新。
楼栋分布
小区楼栋总数为6栋，为高层住宅，容积率为2.5，小区户型面积有89㎡-139㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口临近万象城南特勤路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 716户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 喷泉水池；
- 健身器材；
- 休闲跑道。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司温州分公司
物业费用
- 3.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8km左右有创荣商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区652m左右有民信超市(西象路店)，方便居民购买日常所需。距离小区1.6km左右有百岁我家酸菜鱼(茶山店)，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区1.8km左右有温州医科大学附属第一医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区689m左右有南白象街道卫生院、林国良西医内科诊所，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区541m左右有白晓药房(温瑞大道店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区756m左右有白象农贸市场，居民买菜方便。距离小区536m左右有瓯海区农村商业银行(南白象支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区471m左右有中国电信(南白象营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.3km左右有凤凰山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.4km左右有茶山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有温州凯乐斯影城(大学城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.6km左右有音乐客主题KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
龙湖华董春江天玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
16449元/㎡
0.39%
02-02
16363元/㎡
0.52%
02-09
16244元/㎡
0.73%
02-16
16149元/㎡
0.58%
02-23
16055元/㎡
0.58%
03-02
15960元/㎡
0.59%
03-09
15942元/㎡
0.11%
03-16
15903元/㎡
0.24%
03-23
15864元/㎡
0.25%
03-30
15826元/㎡
0.24%
04-06
15826元/㎡
0%
04-13
15859元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18974元/㎡
6.13%
2024-06
18104元/㎡
11.32%
2024-07
17847元/㎡
12.77%
2024-08
17572元/㎡
11.87%
2024-09
16827元/㎡
14.83%
2024-10
16620元/㎡
15.67%
2024-11
16679元/㎡
14.84%
2024-12
16631元/㎡
14.87%
2025-01
16466元/㎡
15.49%
2025-02
16082元/㎡
16.76%
2025-03
15859元/㎡
17.37%
2025-04
15859元/㎡
17.85%
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