小区绿化率约为30%，但整体环境较好，小区中心有800㎡左右的绿地，有多处草坪绿植，修剪整齐，生长茂盛，还有花坛、入户喷泉水池，环境清爽怡人，旁边配有休闲座椅，方便居民喝茶聊天；小区内有儿童游乐设施、健身器材、跑道等设施，方便小朋友玩耍，大人运动锻炼。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面多为真石漆或涂料，以黄色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，整体看上去较新。

小区楼栋总数为6栋，为高层住宅，容积率为2.5，小区户型面积有89㎡-139㎡左右的3居室到4居室。

小区有1个出入口，主出入口临近万象城南特勤路，车辆和行人皆可通行。

小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。

小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8km左右有创荣商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区652m左右有民信超市(西象路店)，方便居民购买日常所需。距离小区1.6km左右有百岁我家酸菜鱼(茶山店)，居民就餐方便。

距离小区1.8km左右有温州医科大学附属第一医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区689m左右有南白象街道卫生院、林国良西医内科诊所，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区541m左右有白晓药房(温瑞大道店)，居民买药方便。

距离小区756m左右有白象农贸市场，居民买菜方便。距离小区536m左右有瓯海区农村商业银行(南白象支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区471m左右有中国电信(南白象营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.3km左右有凤凰山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.4km左右有茶山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.7km左右有温州凯乐斯影城(大学城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.6km左右有音乐客主题KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择139㎡左右的4居室，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的学习空间；对于刚需购房者来说，可以考虑购买89㎡左右的3居室，户型面积适中，房价相对较低，经济压力相对较小。

小区周边交通便利，上班族上下班方便，建议业主可将出售对象定位到周边的上班族，有利于房屋出售。小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，大户型业主可以将出售目标定位到改善型家庭，可能会在短时间内找到买家。

对于家庭租户来讲，可选择整租139㎡左右的4居室，户型面积较大，家庭成员都能有个人的私密空间。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区内道路比较干净，没有明显垃圾，而且内部配套设施较为齐全，居民比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、菜市场、医院都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民居住体验良好。

小区多为业主自住，以年轻人居多，大部分业主为公司白领，居民素质比较高，小区内有较多3代家庭，老人在此帮忙带小孩，居住氛围浓厚，邻里相处和睦。