- 三江立体城富江庭
- 15091 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 会前路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 三江立体城富江庭位于永嘉区瓯北板块，于2015年建成，开发商为温州新希望置业有限公司。小区由5栋高层组成，容积率为2.5左右。小区户型有101㎡-161㎡左右的3居室和4居室。小区绿化率约为49%，绿化程度较高；小区临近瓯江，生态环境较好，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为49%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2015年建成，房龄较新。
缺点- 小区周边没有大型医院，居民就医不方便；
- 小区距离中国石化加油站（长岙站）约692m，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约300m有长岙公交站，停靠永嘉603路公交车；距离小区约476m有三江立体城公交站，停靠瓯北-柳市及瓯北115路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离中心大道约213m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.1
15个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约343m有永嘉县三江第一幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约1.7km有永嘉县三江中心小学，是一所公立小学。距离小区约120m有永嘉建澜实验学校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为49％，绿化设计比较好，有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区有游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球桌等设施，方便居民健身娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由浅黄色墙砖组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区由5栋高层组成，容积率为2.5左右。小区户型有101㎡-161㎡左右的3居室和4居室，适合改善型人群。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东大门和西大门。东大门靠近中村路，西大门靠近长岙路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 878户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 乒乓球场；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川鼎晟物业服务集团有限公司。
物业费用
- 1.93-2.43元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约720m有新希望立体城购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约291m有盛本超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。另外，距离小区约636m有米品中餐厅（三江店），方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，永嘉县中医院距离小区约3.5km，居民就医不方便。距离小区约383m有吉星源大药房，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边没有菜市场，洪殿农贸市场距离小区约3.1km，居民日常买菜不方便。距离小区约2.3km有浙江永嘉农村商业银行（清水埠支行三江分理处），居民可来此存取资金，合理理财。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.7km有永嘉县政府三江街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约509m有立体城滨江公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.5km有星辉国际KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约681m处有时速健身俱乐部（新希望立体城购物中心店），居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约619m有未来网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
三江立体城富江庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15512元/㎡
2.37%
02-02
15215元/㎡
1.91%
02-09
15221元/㎡
0.04%
02-16
15299元/㎡
0.51%
02-23
15278元/㎡
0.14%
03-02
15168元/㎡
0.72%
03-09
15086元/㎡
0.54%
03-16
14917元/㎡
1.12%
03-23
14866元/㎡
0.34%
03-30
14931元/㎡
0.44%
04-06
15017元/㎡
0.58%
04-13
15091元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19017元/㎡
26.62%
2024-06
18228元/㎡
26.52%
2024-07
17417元/㎡
28.87%
2024-08
16864元/㎡
26.52%
2024-09
17000元/㎡
29.17%
2024-10
16888元/㎡
28.72%
2024-11
16714元/㎡
30.44%
2024-12
16657元/㎡
30.62%
2025-01
15627元/㎡
26.92%
2025-02
15300元/㎡
31.2%
2025-03
14866元/㎡
28.56%
2025-04
15091元/㎡
25.69%
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