小区内有运动场所，居民可以这里放松心情。小区有运动健身器材，居民可以带孩子来此玩耍，小区花园内有凉亭，常有老人在此散步、聊天。小区整体环境一般，并没有见到太多绿化，但是小区路面维护较好，没有垃圾残留。

小区的楼栋分布整齐，布局合理。小区由于建成年代较久，外立面有污秽和老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。

小区户型有约53㎡-100㎡的1居室到3居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区是由8栋多层楼房组成。

小区有3个出入口，东1门靠近开源路，距离万豪地产较近。停车场靠近开源路，距离3号楼较近。东2门靠近开源路，距离7幢楼较近。

保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时。

小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区距离财富购物中心约351m，居民购物较为方便。联华超市(南国店)在小区878m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，边邻便利店距离小区约为63m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离温州市中西医结合医院约781m，能够满足居民日常看病的需求。南汇街道开源社区卫生服务站距离小区约215m，能够满足居民看小病的需求。距离小区约112m是英特一洲医药(时代店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离下吕浦农贸市场约990m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约91m处有中国建设银行(温州桃源支行)、132m处有广发银行(温州分行营业部)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约99m处有中国移动(开源路)，居民日常办理手机业务较为方便。

绣山公园距离小区约1.1km，可以在这里散步。温州市南浦派出所距离小区约1.4km，居民可以在这里维护自己的权益。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

凹凸棋牌室距离小区约375m，居民可以在这里放松心情。穿越网咖(星王店)距离小区约540m，居民可以在这里和朋友玩游戏。UKEY主题量贩KTV(温州店)距离小区约325m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为全面，居民日常娱乐较为丰富。

对于资金充足的改善型住房人群来说，建议购买面积在100㎡左右的3居室，户型面积较大，可以作为改善置业。对于预算不充足的人群来说，建议选择约53㎡的1居室，因为资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，可以办理分期，减轻经济压力。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围医疗、生活等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在养老人群，以此来提高房屋出售速度。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择租住53㎡左右的1居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租100㎡左右的3居室，空间大，居住品质较高。

小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验。小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。小区内物业管理比较负责，治安比较好，居民居住比较有保障。

小区业主多是年轻人，他们多是公司白领，素质相对较好，且生活作息规律。小区住户有一部分是三代同堂的家庭，老人会帮忙照看孩子，小区生活氛围浓厚。小区居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。