小区内绿植种类较多，景观层次丰富，楼栋之间有绿化带，树木高大；小区内有小花园，花园被树枝花卉围绕，中间空地平时有较多还朋友在此骑自行车、玩耍；小区内有健身器材供居民健身锻炼；小区内道路比较宽敞，但未采用人车分流，道路干净整洁，没有明显垃圾，整体环境较整洁。

小区采用传统中式建筑风格，户型方正，外观比较简约；外立面由米色和褐色的涂料组成，防潮防水效果较好；由于小区楼龄较老，外观略显老旧褪色。

有小区共10栋楼，户型为2-6居室，户型面积约56㎡-197㎡，2房户型面积约56㎡-94㎡，3房户型面积约64㎡-112㎡，4房户型面积约128㎡-164㎡，6房户型面积约171㎡-197㎡；主推户型为89㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群。

小区有3个出入口，西北1门位于过境公路215号北80m附近，车辆和行人都可通行；停车场位于营楼路-丰顺花苑北侧附近；西北门位于双屿街道过境公路丰顺花苑西1门附近，车辆和行人都可通行。

小区物业管理比较认真，能够及时解决居民的报修问题，及时处理小区内乱停车现象，物业人员会定期修剪树木绿植，保持景观层次分明，会定期维护路灯、墙面、路面等；保洁人员工作也比较认真，能够及时清理小区内垃圾，清扫道路垃圾和楼梯间消毒，保证小区内环境整洁。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区门口设有车牌识别系统，外来车辆需要登记才能进入；小区楼栋设有电子门禁，外来人员需要在业主同意下才能进入；小区摄像头分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

距离小区约753m有温州5050购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约61m有永敏超市，方便居民采购生活用品；距离小区约479m有东山海鲜酒店(黄龙店)，方便居民日常就餐。

距离小区约558m有温州医科大学附属康宁医院，方便居民就医；距离小区约331m有连晋内科诊所，方便居民小型医疗就诊；距离小区约408m有安肯大药房，方便居民买药。

距离小区约966m有温州市鹿城区屿乐农贸市场，方便居民日常买菜；距离小区约457m有温州银行(黄龙支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约539m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约394m有黄龙山公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1km有温州市黄龙派出所，方便居民解决日常邻里纠纷；距离小区约829m有黄龙街道办事处，方便居民解决相关琐事。

距离小区约622m有亚洲万宝龙量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约661m有博纳国际影城(温州5050店)，方便居民看电影；距离小区约372m有水木健身俱乐部(黄龙店)，方便居民健身锻炼。

对于刚需置业型人群，建议选择户型面积约73㎡的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力，而且周边交通便捷，适合上班族在此购买；对于改善置型人群，建议选择户型面积约112㎡的3居室，户型功能齐全，能够满足家庭成员有个人隐私空间，而且周边教育资源丰富，能够满足孩子教育需求。

小区周边商业配套齐全，而且临近公交站，建议业主把房屋出售给在附近上班的年轻人，做好装修维护，能够加快房屋出售；小区周边教育资源比较丰富，建议业主把房屋出售给有孩子和老人的家庭，孩子上学方便，老人接送也比较方便，也能够加快房屋出售速度。

小区周边生活配套齐全，对于家庭租户来说，可以选择租住112㎡左右的3居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边学校较多，孩子上学比较方便；对于单身上班族，可以选择与人合租56㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，减轻经济压力，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。

小区周边有较多学校，生活配套比较丰富，房东出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，教育需求、生活购物能够轻松满足，一定程度上来讲可以提高房屋出租速度；小区周边交通便利，休闲娱乐场所比较齐全，房东出租时可将出租对象定位到周边年轻的上班族，建议房东配备齐全家具家电，从而加快房屋出租速度。

小区周边生活配套比较齐全，据老年人表示，居住在此接送孩子上下学、买菜都比较方便，而且健身设施齐全，闲暇时间还能在小区内锻炼身体；据上班族表示，小区周边交通比较便捷；小区物业会定期组织活动，丰富业主生活，活跃小区氛围，邻里相处和谐，使得居民居住体验良好。

小区多为退休老人和中年人，退休老人平时帮助子女接送小孩上下学，平时多在小区内锻炼、下棋等；中年人多为事业稳定，收入可观的人群，文化素质比较高，早晚会在小区内晨练；小区内年轻人大多在附近公司上班；小区业主整体人员素质较高，邻里相处融洽。