- 时代滨江
- 48611 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瓯江路
- 温州时代集团大地房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 时代滨江小区位于鹿城区江滨板块，小区别名为悦江锦园，由温州时代集团大地房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区总共有5栋楼，容积率为3.05，户型为3-4居室，户型面积约88㎡-205㎡，主力户型为137㎡-167㎡左右的4居室；小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不方便；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.7km有龙霞路地铁站，该站途经轨道交通S1号线，距离较远，居民轨交出行不便；距离小区约193m有海警码头公交站，该站途经85路、160路、月光1号线公交车，居民公交出行比较方便；距离小区约377m有江滨西路/诸永高速(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.8
初中
8.7
61个
附近幼儿园
30个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约534m有温州市机关第二幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约320m有瓦市小学，该小学是公立学校；距离小区约458m有温州市第十四中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率达35%，绿化覆盖面积比较广；小区内有约3000㎡的绿地草坪，还设有露天游泳池供居民夏季游泳；小区中心还有假山喷泉池，颇具观赏性；小区内有健身器材和儿童娱乐设施，每天都会有居民带小孩在此玩乐；小区内道路采用人车分流，道路干净没有明显垃圾，整体环境整洁优美。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，建筑品质较好，整体外观美观大气；小区外墙采用大理石墙面和黄色涂料组成，防潮防水效果较好；小区楼龄较新，外观保持较新。
楼栋分布
小区总共有5栋楼，楼栋分布合理，楼间距适中，容积率为3.05，户型为3-4居室，户型面积约88㎡-205㎡，3房户型面积约88㎡，4房户型面积约137㎡-205㎡；主推户型为137左右的4室2厅2卫，适合改善置业型人群。
出入口
小区有1个出入口，西北门位于时代滨江西北（十八家支路东）附近，车辆和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 353户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.05
社区总设施
- 绿地广场；
- 喷泉景观；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理的严格细致，管家式服务，能够及时解决居民的报修等问题，物业人员维护修剪绿地草坪比较及时，小区绿化带内没有杂草和枯枝，也能够及时维护小区内路面、墙面、路灯等设施；保洁人员工作认真负责，及时清理小区内的垃圾桶，清扫草坪和道路的垃圾和落叶，还会每天对电梯内消毒，保持小区环境整洁干净。
安保
小区内安保人员配备充足，有保安人员24小时轮流值班，按时在小区内巡逻，负责治安情况；小区设有门禁，须刷卡进出小区，外来拜访人员需要在门卫处实名登记；小区内监控分布密集，并与110实时联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为温州大管家物业公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约798m有欧洲城-凯旋门广场，居民逛街购物很方便；距离小区约126m有美购超市(十八家支路店)，方便居民采购日常所需品，距离小区约469m有林丛中餐厅(灰桥店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约1.8km有中国人民解放军第906医院，方便居民就医；距离小区约277m有戴元道内科诊所，方便居民小型医疗就诊；距离小区约168m有众馨大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约269m有聚鑫苑农贸市场，方便居民买菜；距离小区约345m有宁波银行(五马社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约354m有中国电信(温州江滨路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约172m有灰桥浦滨水公园，方便居民晨练散步；距离小区约1.5km有大观亭，居民闲暇时间可以带家人去游玩；距离小区约143m有温州市公安局鹿城分局(江滨派出所)，方便居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约480m有金玉兰KTV(江滨西路店)，居民唱歌比较方便；距离小区约728m有新时代电影大世界(欧洲城店)，方便居民看电影；距离小区约980m有世界东方健身(米房店)，方便居民健身锻炼。
时代滨江近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
54924元/㎡
1.38%
02-25
53849元/㎡
1.96%
03-03
52996元/㎡
1.58%
03-10
51868元/㎡
2.13%
03-17
50886元/㎡
1.89%
03-24
50599元/㎡
0.56%
03-31
49854元/㎡
1.47%
04-07
49176元/㎡
1.36%
04-14
48857元/㎡
0.65%
04-21
48591元/㎡
0.54%
04-28
48607元/㎡
0.03%
05-05
48611元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
56775元/㎡
2.87%
2023-07
52097元/㎡
9.96%
2023-08
55082元/㎡
4.8%
2023-09
55915元/㎡
3.36%
2023-10
55946元/㎡
3.26%
2023-11
56339元/㎡
2.74%
2023-12
55254元/㎡
4.62%
2024-01
55896元/㎡
3.51%
2024-02
54348元/㎡
6.18%
2024-03
50599元/㎡
12.64%
2024-04
48591元/㎡
16.09%
2024-05
48611元/㎡
13.04%
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