小区绿化率约15%，小区内绿化较少，植被占比较小，整体绿化环境一般；小区里有单杠、扶梯等健身设施，很多小朋友和老人在这里玩耍健身。

小区楼栋为多层，建筑风格属于中式普通风格；外立面材质使用的是白色涂料，小区于2000年交房，房龄较老，外立面略显老旧，部分楼栋有脱皮或掉色的情况。

小区由约14栋多层住宅组成，100㎡-126㎡左右的三居室，133㎡-155㎡左右的四居室，主力户型以100㎡-126㎡左右的三居室为主。小区南北通透，采光通风好。

小区有5个出入口和2个停车场，北1门在清源路169号附近，北2门在清源路141号附近，东北门在清源路于花源路交叉口南100m左右，南1门在康源路216号附近，这4门都是机动车和行人可以通行；南2门在新城大道附近，仅行人可以通过；1个停车场在康源路216号附近，1个地下停车场在康源路188号附近。

小区物业管理一般，服务态度良好。物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾。小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植。公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，外来人员进入小区需要登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁，可以全方位的保障居民的安全。

小区周围商业配套完善，距离7MORE进口商场约497m，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离永丰超市（新城店）约105m，居民生活必需品配备齐全；距离十足便利店约44m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离温州市中西医结合医院约976m，该医院是一所三级甲等综合医院；距离鹿城区绣山街道社区卫生服务中心约555m，能够满足居民日常的看病需求；距离邻友大药房约158m，居民可在此购买所需药品。

小区距离新城农贸市场（清源路店）约208m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离平安银行24小时自助银行服务（新城支行）约124m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动约193m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离绣山公园约707m，这是一所免费的娱乐公园，公园环境优美，里面有一个湖，湖里有很多鱼，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离温州博物馆约1.4km，周末可以带孩子参观。

小区距离至潮影城（学院路店）约738m，年轻人看电影很方便；距离周知SPA约106m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离锐力台球棋牌（宏源店）约545m，周边的男士经常来此进行切磋球技。

对于有孩子的家庭来说，建议选择100㎡-126㎡左右的三居室，户型功能齐全，小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买；对于三代同堂来说，建议选择133㎡-155㎡左右的四居室，房子面积较大，居住起来比较舒适。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于预算较为紧张的刚需族来说，建议和他人一起合租100㎡-126㎡左右的三居室，可以分摊租金压力；对于预算充足、比较享受生活的人群来说，可以整租100㎡-126㎡左右的三居室，居住空间大，舒适度高，活动范围较广。

小区房龄较老，绿化率约15%，整体环境一般；小区距离地铁站较远，地铁出行不方便；小区周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，不用出远门，孩子上下学很方便，家长接送很方便。整体而言，居民的居住体验一般。

小区居民多以一家三代人居住，老人帮带小孩，彼此之间相处较为融洽，居住氛围浓厚；购房人群多以刚需置业族为主，大都是在周边上班的人群。小区居民整体素质较好，居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。