- 展宏家园
- 12372 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双庆路
- 单位自建
- 乐清市嘉恒物业管理有限公司
小区概述
- 展宏家园位于瓯海区梧田板块，小区于1998年竣工，距今房龄较老；小区共约11栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为3.3；小区户型面积为72m²-86m²左右的2-3居室，小区户型面积比较小，适合刚需型人群居住；小区内绿植种植比较少，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有龙霞路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有温州万象城，居民购物方便。
缺点- 小区部分户型临近曹家垟路，有轻微噪音影响；
- 小区于1998年竣工，距今房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
933米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1km是龙霞路地铁站，途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁出行方便；距小区约161m是龙霞住宅区公交站，该站停靠3路、7路、47路等公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约175m是双庆路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.5
64个
附近幼儿园
17个
附近小学
22个
附近初中
距离小区大约279m是爱乐堡幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约1.1km是温州市瓯海区实验小学（前汇校区），该校是一所公办学校；距离小区大约384m是浙江省瓯海中学，该校是一所公办学校；小区附近教学资源配套完善，孩子择校选择较多。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.1
停车便捷
8.0
物业服务
6.2
环境概况
小区内绿植种植比较少，环境一般；保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以米黄色为主色调；小区建成时间比较长，但在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共约11栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为3.3；小区户型面积为72m²-86m²左右的2-3居室，小区户型面积比较小，适合刚需型人群居住。
出入口
小区有4个出入口，西门位于龙霞路182号；北门（人行门）位于龙霞路，在6号楼附近；东门位于龙霞路幸福家园西门（展望家园旁）；东南门位于曹家垟路，在2号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 412户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 座椅；
- 休息亭；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好；小区内物业不代收快递；物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象；小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区内有监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共219车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区大约2.3km是温州万象城，该处物品价格实惠，居民可到此购物逛街；距离小区大约99m是如海生活超市（龙霞店），该超市物品齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约152m是金典便利店（龙霞店），方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约1km是温州市瓯海区第三人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约77m是陈松良诊所，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约155m是张和堂医药连锁（龙霞一心店），距离小区较近，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约358m是龙霞农贸市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜；距离小区大约198m是中国建设银行（温州龙霞支行），居民办理银行业务较为方便；距离小区大约195m是中国移动（温州瓯海龙霞营业厅），居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约2km是文化公园，该公园是免费公园，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.2km是瓯海开发区派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。
休闲娱乐
距离小区大约577m是云娒保健按摩，喜欢按摩的人士可到此处按摩，放松身体；距离小区大约2.4km是奔腾网吧（温迪路店），是居民休闲娱乐的好地方；距离小区大约1.8km是坚蛋健身（蟠凤店），居民可到此锻炼身体，增加身体抵抗力。
展宏家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13029元/㎡
0.91%
04-21
12906元/㎡
0.94%
04-28
12786元/㎡
0.93%
05-05
12743元/㎡
0.34%
05-12
12741元/㎡
0.02%
05-19
12745元/㎡
0.03%
05-26
12755元/㎡
0.08%
06-02
12755元/㎡
0%
06-09
12755元/㎡
0%
06-16
12745元/㎡
0.08%
06-23
12626元/㎡
0.93%
06-30
12372元/㎡
2.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15853元/㎡
18.18%
2023-09
15853元/㎡
18.18%
2023-10
15853元/㎡
11.36%
2023-11
15853元/㎡
7.8%
2023-12
14868元/㎡
10.88%
2024-01
13879元/㎡
14.59%
2024-02
13301元/㎡
17.96%
2024-03
13289元/㎡
18.08%
2024-04
12869元/㎡
20.68%
2024-05
12755元/㎡
21.15%
2024-06
12626元/㎡
20.53%
2024-07
12372元/㎡
21.96%
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