小区绿化率47%左右，环境较好。小区设有多个景观绿化地，绿地栽种有各种灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较为丰富；绿地周边设有儿童游乐区，经常可以看到居民带孩子在此玩耍；小区的4栋和6栋楼之间设有露天游泳池、5栋后面有篮球场，方便居民锻炼身体。整体来看，小区环境清新宜人。

小区建筑，是中式风格，外立面材质是涂料，以棕色为主；小区建筑采用落地窗设计，整体较为明亮；通过外立面来看，小区居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体比较新。

小区由6栋左右的高层住宅构成，主力户型为124㎡左右的三室和160㎡左右的四室。楼间距80m左右，采光较好。户型设计的较为方正，南北通透。

小区共有3个出入口，东门在104国道辅路北200m左右，机动车和行人都可通行；南门在瓯北客运北站对面附近，机动车和行人都可通行；西门在江北街道浦二东瓯大道附近，机动车和行人都可通行；小区为进行人车分流，居民出行需注意安全。

小区物理管理较为完善，保洁人员每天按时打扫卫生，清理垃圾，地面以及绿地景观带没有可见垃圾，环境干净；小区有保安24小时值班，工作严谨；物业的工作人员服务热情周到，业主的问题可以及时的得到解决。

小区安保人员配备充足，在出入口有保安24小时值班，陌生面孔进入小区，会进行询问和登记；小区的单元门设有门禁，业主需要刷卡进出，外人需要在业主的授权下才可以进入；整个小区会安排2名安保人员进行巡逻，以保证小区的基本安全。

小区距离置诚广场约2km，一家综合商场，方便居民购物；马岙新世纪超市(马岙中路店)距离小区约450m，居民平时所需的油盐酱醋，这里都可以买到；东方巨龙国际宴会中心距离小区约139m，居民如有宴请，可以选择这里。

瓯北城市新区医院距离小区约1km，方便居民就医；永嘉县瓯北街道金瓯村卫生室距离小区约199m，可以解决居民的基本健康问题；康辰医药(金瓯村店)距离小区约238m，药品齐全，居民可以在此买到所需的非处方药。

白水农贸市场距离小区约1km，价格公道，居民可以在这里购买所需食材；中国邮政储蓄银行距离小区约1.2km，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约504m，服务较好，居民如需办理通信业务，可以选择这里。

小区距离永嘉永安公园约1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；瓯北城市书房(创新分店)距离小区约2.8km，喜欢阅读的居民，可以到此借阅书籍。

金色国际影城(置诚广场店)距离小区约2km，环境干净，喜欢观影的居民，可以选择这里；复兴台球室距离小区约1.2km，喜欢台球的居民，可以在此切磋球技；世纪豪都酒店KTV距离小区约1.4km，方便居民日常娱乐。

小区主力大户型，适合改善人群。对于预算较为充足的家庭来说，建议选择124㎡左右的三室，户型面积较大，空间感舒适，居住环境较好。对于一些二胎家庭来说，建议选择160㎡左右的四室，户型功能齐全，家庭成员都有自己独立的空间，提升私密性，方便老人照顾孩子。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高

对于单身租户来说，可以与他人合租124㎡左右的三室，可以与室友分摊房租，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住160㎡左右的四室，最好是能租住在小区6栋楼，此楼栋靠后，环境较为安静，老人和孩子居住比较舒适。

小区内房屋户型均为124㎡以上的大户型，房东出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。小区户型基本是三室及以上，建议房东采用合租政策，另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区绿化的很好，周边休闲区游泳池、篮球场、绿化景观等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区主力大户型，业主基本是一些追求高品质生活的成功人士，整体素质较高，邻里之间相处融洽；此外，小区很多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。