- 金蟾二组团
- 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金虹东街
- 温州众泰房地产有限公司
- 温州建设集团有限公司
小区概述
- 金蟾二组团位于瓯海区新桥板块，竣工于1997年，由温州众泰房地产有限公司开发完成，小区容积率1.2，小区一共31栋，均为多层住宅组成，户型有41㎡左右的一居室、58㎡-102㎡左右的二居室、79㎡-115㎡左右的三居室、130㎡左右的四居室、130㎡左右的五居室，小区整体绿化率20%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民轨交出行方便；
- 小区附近教育资源丰富，给有孩子的家庭提供了更多的选择。
缺点- 小区整体绿化率只有20%，环境一般；
- 小区面积大，总价较高，不适合刚需型人群。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
858米
步行至地铁
93个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，离小区最近的地铁是地铁S1号线新桥地铁站，距离小区903m左右，居民地铁出行方便，距离小区99m左右有金蟾大道公交站，途经24路、57路等公交车，距离小区1.4km左右有玕东北路/环屿公铁立交桥(路口)，自驾出行的居民较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
56个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
距离小区129m左右有新桥中心幼儿园，该幼儿园是一所公办幼儿园，小区附近约187m有温州市瓯海区新桥第一小学，该校是一所公办小学，距离小区569m左右有新桥中学，整体来看小区附近教育资源较为丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约20%，环境一般，但小区楼栋四周分别种有高低层次不同的绿植，小区内有小花园，十分具有观赏性，小区内还设有凉亭、健身器材等设施，夏天坐在凉亭里面非常凉爽。
建筑特色
小区建筑布局合理，整体设计是中式风格，外立面采用的是灰色面砖，简单大气又不缺乏时尚感，并且物业维护非常到位，外立面看起来一点不显老旧。
楼栋分布
小区一共31栋，均为多层住宅组成，户型有41㎡左右的一居室、58㎡-102㎡左右的二居室、79㎡-115㎡左右的三居室、130㎡左右的四居室、130㎡左右的五居室，南北通透，采光较好，居住适宜。
出入口
小区共设有两个出入口，南3门靠近金蟾大道，人车均可通行。南4门靠近金蟾大道，此门为紧急通道出入口。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 915户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区清洁工每天最少会进行两次清洁，各个楼层内也会清扫，小区整体保持干净整洁，会不定时的检查设备和维修，保证居民的使用安全。
安保
小区内保安配备充足，出入口以及小区内重要路口都有安保人员进行24小时值班巡逻，并且小区内还设有多个监控，与110系统联网，有紧急情况警察能第一时间赶到进行处理，以确保小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共279车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施完善，距离小区545m左右有新桥商业广场(国鼎路店)，是一所大型商场，有很多代表性产品，居民购物比较方便，距离小区112m左右有好再来超市(金蟾大道店)，一般的生活用品需求都可以满足。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，最近的大型医院是温州市人民医院，距离小区4.2km左右，距离较远，居民就医不便，小区附近约1km有西山净水社区卫生计生服务站，如果是一般的感冒发烧居民可以选择就近就医，小区120m左右还有老百姓大药房(新桥店)，居民一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
距离小区116m左右有温州菜市场(新桥店)，菜市场规模较大，种类齐全，价格合适，深受周边居民喜爱，小区附近约112m有浙江农信瓯海农商银行(新桥支行)，居民可就近办理银行理财类业务，小区306m左右还有中国电信，居民如需办理相关业务非常方便。
公共资源
距离小区1.1km左右有十八湾公园，公园内自然环境与人工造景观融为一体，是附近居民休闲锻炼的好去处，小区附近约679m有温州科技职业学院-图书馆，馆内书籍众多，适合各年龄段的居民去放松学习，丰富知识之余还能陶冶情操，是个不错的选择。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有新竺瑜伽普拉提精品馆，附近的年轻女士和宝妈闲暇之余都会来此处放松身体，小区附近约172m有水木健身俱乐部(新桥店)，馆内设施齐全，环境干净整洁，喜欢健身的居民周末可以约上朋友去切磋一下，距离小区658m左右有百嘉乐量贩KTV(新桥店)，是个聚会的好场所。
金蟾二组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12801元/㎡
1.65%
02-18
12915元/㎡
0.89%
02-25
12990元/㎡
0.58%
03-03
12788元/㎡
1.56%
03-10
12401元/㎡
3.03%
03-17
11982元/㎡
3.38%
03-24
11597元/㎡
3.21%
03-31
11379元/㎡
1.88%
04-07
11323元/㎡
0.49%
04-14
11334元/㎡
0.1%
04-21
11347元/㎡
0.11%
04-28
11350元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13429元/㎡
13.86%
2023-07
13267元/㎡
12.88%
2023-08
13438元/㎡
10.84%
2023-09
13301元/㎡
10.98%
2023-10
12828元/㎡
13.98%
2023-11
12469元/㎡
13.95%
2023-12
12311元/㎡
14.6%
2024-01
12462元/㎡
12.98%
2024-02
12964元/㎡
11.11%
2024-03
11597元/㎡
20.14%
2024-04
11350元/㎡
20.96%
2024-05
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