- 勤奋小区
- 10732 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 勤奋路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 勤奋小区位于瓯海区景山板块，由温州大都市建设开发有限公司开发，于1998年竣工。小区为多层住宅，容积率约为1.5，共约23栋楼，主推户型为40-65㎡左右的一房、59-88㎡左右的二房和58-139㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有健身器材、活动中心等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区周边没有地铁站，居民出行可乘坐公交或自驾出行。小区距离花坦头公交站约165m，本站途经公交线路有6路、26路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离瓯海大道-入口约4.7km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
9.4
84个
附近幼儿园
39个
附近小学
37个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离瓯海区机关幼儿园约370m，该园是一所私立幼儿园。小区距离景山小学约410m，该学校为一所公立学校。小区距离瓯海第二高级中学约630m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以乳白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，部分楼栋有老化墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区为多层住宅，容积率约为1.5，共约23栋楼，主推户型为40-65㎡左右的一房、59-88㎡左右的二房和58-139㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分为北门、东门、南门、东南门，北门临近兴海路，行人车辆均可出入，东门临近雪山路，行人车辆均可出入，南门和东南门临近过境路，可供行人车辆出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 945户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约800m是美美时尚广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约240m有恒风超市(雪山路店)，距小区约350m是微微生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.6km有温州市人民医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约30m有温州市瓯海景山将军村景山卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区120m左右有国华医药连锁，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区50m左右有将军农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区120m左右有中国建设银行(瓯海营业部)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区200m左右有中国移动(瓯海景山营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右是温州市鹿城区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区260m左右有三岸滨水公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约400m处是松台街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约770m有麦颂KTV(美美时尚广场店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.9km有名人国际影城(人民路店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区800m左右有世界东方健身(美美店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
勤奋小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11533元/㎡
0.75%
02-02
11551元/㎡
0.16%
02-09
11540元/㎡
0.1%
02-16
11476元/㎡
0.55%
02-23
11346元/㎡
1.13%
03-02
11199元/㎡
1.3%
03-09
11067元/㎡
1.18%
03-16
10952元/㎡
1.04%
03-23
10879元/㎡
0.67%
03-30
10830元/㎡
0.45%
04-06
10781元/㎡
0.45%
04-13
10732元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11581元/㎡
26.47%
2024-06
11327元/㎡
28.81%
2024-07
11250元/㎡
27.94%
2024-08
11094元/㎡
29.0%
2024-09
10830元/㎡
30.69%
2024-10
10714元/㎡
31.43%
2024-11
11147元/㎡
28.66%
2024-12
10848元/㎡
22.82%
2025-01
11521元/㎡
12.84%
2025-02
11387元/㎡
12.62%
2025-03
10875元/㎡
16.53%
2025-04
10732元/㎡
11.28%
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