小区楼龄较老，整体环境比较显老旧；小区内有一条小河，被茂盛的树木绿植围绕；小区楼栋之间有绿化带，但枯枝和杂草较多；小区道路未采用人车分流，但道路干净整洁没有明显垃圾；小区内有凉亭、健身器材等配套供业主休闲娱乐；小区整体绿化环境比较一般。

小区采用传统中式建筑风格，外观比较朴实，外立面为白色瓷砖组成；由于小区楼龄较老，外观老旧明显，外墙经过2次大型物业粉刷，所以没有明显脱落现象。

小区共有17栋楼，小区均价约14200元；户型为2-4居室，户型面积约62㎡-161㎡，2房户型面积约62㎡-84㎡，3房户型面积约63㎡-99㎡，4房户型面积约161㎡；主推99㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有4个出入口，东门位于上桥路106-8号附近，仅行人可通行；东南门位于双乐路附近，车辆和行人都可通行；西门位于双乐住宅区乐组团（翠微大道东）附近，车辆和行人都可通行；南1门位于双乐路6幢附近，仅行人可通行。

物业服务质量一般，能够及时解决居民的报修问题，但对于绿植绿树的修剪不及时，导致绿化带杂草、枯枝较多，影响环境美观，对于路面的维护不够及时，部分道路出现破损情况；小区保洁人员比较认真，能够及时清理小区内垃圾桶，清扫小区道路上的垃圾，保持环境干净。

小区为开放式小区，但门口设有岗亭，有保安人员24小时轮流值班；小区采用车辆一卡通系统，外来车辆进入需要向保安实名登记；小区内有监控，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.5km有温州5050购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约73m有天慧超市，方便居民采购生活用品；距离小区约81m有兰州拉面，方便居民就餐。

距离小区约1.3km有温州医科大学附属康宁医院，方便居民就医；距离小区约51m有广化街道双乐社区卫生服务站，方便居民小型医疗就诊；距离小区约221m有长生堂(双乐二店)，方便居民买药。

距离小区约296m有温州市鹿城区屿乐农贸市场，方便居民买药；距离小区约438m有鹿城农商银行(城西支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约224m有中国移动(双乐营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约749m有黄龙山公园，方便居民晨练跑步；距离小区约167m有鹿城区公安分局出入境管理大队，方便居民处理相关纠纷；距离小区约946m有温州市图书馆护国寺分馆，方便居民借阅书籍。

距离小区约317m有亚洲万宝龙量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约327m有至潮影城(黄龙康城广场店)，方便居民看电影；距离小区约322m有盒子健身会所，方便居民健身锻炼。

对于刚需置业型人群，可以选择面积约70㎡的 2居室，可以办理分期贷款，面积虽小但户型功能齐全，而且小区周边学校比较多，方便孩子上学；对于改善置业型人群，可以选择户型面积约161㎡的4居室，户型面积较大，房间较多，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，整体居住舒适度较高。

小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时可以附带车位，有利于房屋出售；小区附近教育资源丰富，因此可能会有较多重视孩子教育问题的父母考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于单身的上班族，建议选择与人合租面积约70㎡左右的2居室，可以分摊房租费，减轻经济负担，而且小区周边有公交站，方便上下班；对于家庭租户，建议选择99㎡的3居室，面积虽小但功能齐全，能够满足基础居住需求，而且周边生活配套齐全，生活购物比较方便。

小区周边有公交站，日常出行比较便利，能够吸引较多年轻上班族来此租住，建议房东对房屋进行适当装修，可以加快房屋出租速度；对于户型较大的，房东如果着急出租的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度。

据老年人表示，小区内有大花园和健身器材，闲暇时间可以在小区内散步，而且小区门口就有幼儿园，接送孩子上下学比较方便；据年轻人表示，小区周边交通便捷，而且还有篮球场，平时休闲娱乐和上班出行都比较方便；居民居住体验较好。

小区内老年人居多，多为退休老人，空闲时间较多，平时聚在小区活动区域锻炼；小区内也有部分中年人，多为附近商店的老板或工厂工人；小区内有较多学生，就读于小区周边的学校；邻里之间相处和谐，业主整体素质较好。