- 安得家园
- 14189 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商汇路,近半塘路
- 单位自建
- 温州市城市物业管理服务有限公司
小区概述
- 安得家园小区位于瓯海区瓯海中心板块，于2016年建成，房龄较新。小区由温州市城市安居工程建设开发有限公司开发完成，容积率2.8左右。小区由14栋左右的高层住宅构成，主力户型为75㎡左右-80㎡左右的两室、88㎡左右的三室，故小区成交类型以刚需为主。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区1km内没有地铁，居民轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区1km内没有地铁，居民轨交出行不便；大发凯旋门公交站距离小区约150m，42路、118路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行，比较方便；前园高架桥距离小区约1.5km，居民自驾出行较为快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
48个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
温州市瓯海区第六幼儿园距离小区约138m，是一所公立幼儿园；瓯海区外国语学校小学分校距离小区约671m，是一所公立学校；瓯海区外国语学校距离小区约1.7km，是一所公立学校。小区周边教育资源较好，小区孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，绿化一般。小区的绿化以桂花树为主，在秋天桂花飘香，使人心情比较舒畅；小区的中心位置设有凉亭，在凉亭周围有健身器材、儿童游乐设施，经常可以看到老人带孩子在此玩耍；此外，小区的每栋楼下都有木椅或石凳等休闲椅，方便居民休息之用。
建筑特色
小区建筑是钢混结构，外墙有保温层；小区外立面材质是涂料，以米色为主，底部搭配咖啡色；外墙粉刷不太牢固，有少部分脱落，物业进行了修补，存在些许色差，整体美观性会差些。
楼栋分布
小区由14栋左右的高层住宅构成，主力户型为75㎡左右-80㎡左右的两室、88㎡左右的三室，故小区成交类型以刚需为主。小区的楼间距适中，采光不受影响。
出入口
小区共有4个出入口，东门在安居一路西附近，机动车和行人都可通行；南门在育智路北附近，机动车和行人都可通行；停车场在安居一路西附近；北门人行门在商汇路南附近，仅限行人通行；小区实行人车分流管理，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1528户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁人员每天打扫3次卫生，清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区公共设施，有专人定期进行检修，方便居民使用；小区安保做的有所欠缺，外来人员进出不需要登记，物业在这方便的服务有待加强和完善。
安保
小区安保人员配备充足，但是工作不严谨，外人可以随意进出小区，不需要登记；小区的单元门设有门禁，外人进出需要业主的授权；小区监控分布较多，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 温州市城市物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离银泰百货(温州瓯海店)约1.6km，是一家综合商场，方便居民逛街购物；安的超市距离小区约112m，居民如需购买油盐酱醋等，都可以买到；大发海鲜美食距离小区约180m，方便居民就餐。
医疗资源
温州市人民医院(娄桥院区)距离小区约1.1km，是公立综合医院，可以满足居民的就医需求；温州市瓯海区娄桥东风卫生室距离小区约114m，这里可以解决居民的基本健康问题；六月堂大药房(南旭店)距离小区约140m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
瓯海中心区亿象城农贸市场距离小区约1.5km，早上5点营业，方便居民采购食材；瓯海农商银行(东风分理处)距离小区约98m，居民可以到这里，办理存取款业务；中国电信距离小区约159m，居民办理通信业务比较便捷。
公共资源
小区距离亚运公园约654m，居民较近，附近居民经常到此晨练和散步；瓯海区图书馆距离小区约850m，环境安静，喜欢阅读的居民可以到此借阅书籍；瓯海博物馆距离小区 约920m，周末可以带孩子到此游览，增长见识。
休闲娱乐
百老汇影城(银泰百货店)距离小区约1.8km，交通便利，方便小区居民观影；吸引力健身会所(仁汇店)距离小区约572m，对于喜欢健身的居民来说，非常方便；壁虎漫咖台球棋牌网咖距离小区约1.5km，方便居民日常娱乐。
安得家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14566元/㎡
0.23%
02-18
14523元/㎡
0.3%
02-25
14570元/㎡
0.32%
03-03
14594元/㎡
0.16%
03-10
14584元/㎡
0.07%
03-17
14569元/㎡
0.1%
03-24
14490元/㎡
0.54%
03-31
14387元/㎡
0.71%
04-07
14344元/㎡
0.3%
04-14
14276元/㎡
0.47%
04-21
14211元/㎡
0.46%
04-28
14189元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16516元/㎡
9.11%
2023-07
16267元/㎡
9.29%
2023-08
16078元/㎡
8.9%
2023-09
15738元/㎡
9.82%
2023-10
15212元/㎡
12.52%
2023-11
15151元/㎡
11.23%
2023-12
15262元/㎡
10.72%
2024-01
14597元/㎡
14.91%
2024-02
14541元/㎡
14.76%
2024-03
14490元/㎡
14.91%
2024-04
14205元/㎡
14.84%
2024-05
14189元/㎡
15.68%
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