- 新周家园
- 11980 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 龙腾南路,近机场大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新周家园位于温州市龙湾区状元板块，小区竣工时间为2017年。小区绿化率约为30%，环境一般。小区共9栋楼，均为高层。小区户型面积有75㎡-167㎡左右的2居室到5居室，小区户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距离地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
919米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约951m处为龙腾路地铁站，途经轨道交通S1号线，小区距离该地铁站较近，居民可乘坐地铁出行。距离小区55m左右是龙腾南路公交站，该站停靠36路和125路公交，距离小区250m左右有状元公交枢纽公交站，本站停靠公交线路有36路、61路和82路等公交车，居民可乘坐公交出行。距离小区约158m是海宁路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.7
24个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边学校较多，居民孩子上学很便利。红太阳幼儿园(龙飞路店)距小区约496m，该幼儿园是一所私立幼儿园；龙湾区实验小学距小区约682m，该学校是一所公立小学；温州市第二十中学距小区约874m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，植被覆盖面积较低，环境一般。小区内还设有凉亭，可供居民在此乘凉休息。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以米黄色涂料为主；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共9栋楼，均为高层。小区户型面积有75㎡-167㎡左右的2居室到5居室，小区户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共3个出入口，分别是西南门、西北门和西北1门。其中，西南门靠近兴华路；西北门靠近龙腾南路；西北1门靠近龙腾南路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 531户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理。小区内有专人负责打扫园区卫生，园区比较干净。小区为方便居民收发快递，园区设有快递柜。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的突发情况；小区保安会定期检查消防设施，排查小区内的安全隐患，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共219车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有达得利商业广场，该商场距离小区较近，居民购物方便。距离约276m有菜蔬生社区超市(龙腾店)，居民购买生活用品比较方便。距离约30m有天天中餐厅(状元店)，约56m有麻辣无情重庆老火锅(龙腾路店)，居民不想做饭时，可外出就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约537有温州市龙湾区人民医院，该医院为一家综合医院，居民就医比较方便。距离小区约68m处有陈艺芬诊所，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约154m处有大参林大药房(机场大道店)，该药店距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区约553m有状元农贸市场，该市场距离小区较近，居民买菜方便。距离约158m有龙湾农商银行(龙腾分理处)，距离小区161m左右有中国建设银行(温州状元支行)，附近银行较多，方便居民办理相关业务。距离约252m有中国联通(状元机场大道营业厅)，居民可到此办理通讯类业务。
公共资源
距离小区172m左右有温州市公安局龙湾分局状元派出所，需要求助的居民可来这里；距离小区348m左右为状元文化公园，园内景色优美，方便居民饭后散步休闲。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，距离小区560m左右有至潮影城(状元店)，居民观影比较方便。距离小区116m左右有立行跆拳道，有喜欢跆拳道的居民可以来此锻炼。距离小区415m左右有欧尚网咖(月亮店)，居民上网比较方便。
新周家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
12651元/㎡
0.5%
03-03
12556元/㎡
0.75%
03-10
12418元/㎡
1.1%
03-17
12271元/㎡
1.18%
03-24
12201元/㎡
0.57%
03-31
12172元/㎡
0.24%
04-07
12151元/㎡
0.17%
04-14
12137元/㎡
0.12%
04-21
12119元/㎡
0.15%
04-28
12089元/㎡
0.25%
05-05
12042元/㎡
0.39%
05-12
11980元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13702元/㎡
14.98%
2023-07
13559元/㎡
17.6%
2023-08
13755元/㎡
16.12%
2023-09
13635元/㎡
16.41%
2023-10
13398元/㎡
17.81%
2023-11
13074元/㎡
18.11%
2023-12
12922元/㎡
16.57%
2024-01
12793元/㎡
17.66%
2024-02
12684元/㎡
11.61%
2024-03
12201元/㎡
13.25%
2024-04
12113元/㎡
12.33%
2024-05
11980元/㎡
13.16%
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