小区整体绿化率约为30%，小区景观层次丰富，道路两旁栽有四季绿植，郁郁葱葱，长势繁茂。小区内设有健身康乐设施、羽毛球场和儿童乐园，为居民健身锻炼、儿童放学后玩耍提供了广阔的活动空间。小区内还设有凉亭、休闲长椅等设施，日常居民可在此休闲聊天。总体而言，小区的环境较为清新舒适，适宜居住。

小区设计是新中式风格，外立面颜色以米色为主，采用钢筋混凝土结构，外墙保温、隔热效果较好，外观简洁大方，小区于2020年建成，外立面整体看上去较新。

小区总建筑面积220217.08㎡，总占地面积69097.23㎡，容积率为2.5。小区由30栋多层和高层组成，主力户型以95㎡—105㎡左右的三居和120㎡—161㎡左右的四居为主。

小区目前有两个出入口，主要出入口在永嘉县县前西路中塘路口，另外还有一个停车场，临近县前路，此停车场不对外开放。

小区每天都有保洁人员打扫楼道及小区路面的卫生，园区内的垃圾清理也比较及时。物业人员会定期对园林里的绿植修剪浇灌，公共设施也有专人负责维护。整体来看，小区物业服务质量较好。

小区安保人员配备充足，实行24小时轮流值班制，保安人员会定时对小区进行巡罗。小区内监控分布密集，随时监控小区内的动态，避免意外事故的发生。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约1.9km有万潮广场购物中心，该商场是一所综合性的购物中心，居民日常逛街购物比较方便。距离小区857m左右有永丰超市（中塘店），为居民日常生活提供了便利。距离小区约301m处有高建微便利店，满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较齐全。

距离小区约2.5km有永嘉县人民医院，该医院是一所综合性的二级甲等医院，满足了居民的基本医疗需求。距离小区约864m有水嘉县南城街道中塘社区卫生计生服务站，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区约578m有九久堂药房，满足了居民日常买药的需求，总体来看小区周边医疗资源比较丰富。

距离小区约2.1km有城西农贸市场，各类蔬菜、水果等种类丰富，比较新鲜，为居民买菜提供了便利条件。距离小区约1.3km有永嘉农商银行（城西分理处），居民办理金融理财业务方便快捷。距离小区约149m就有中国移动永嘉分公司，居民办理日常通信、宽带等业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.3km处有永嘉县人民政府，居民有相关问题可以来此咨询办理。中塘溪公园距小区约1.8km，公园里环境优美，是居民日常休闲娱乐的好去处。距离小区2.1km左右有永嘉县外国语实验小学图书馆，周末居民可以带孩子到此博览群书，增长知识。

小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约1.7km有温州永嘉国大电影院，满足了居民日常观影需求。距离小区约561m有足之道足疗店，周末可以邀约亲朋来此做个足疗，缓解疲劳。距离小区约945m就有永嘉县体育馆，满足了运动爱好者的运动需求。

对于刚置业的年轻小两口，可以选择购买户型面积95㎡—105㎡左右的三居，户型功能齐全，父母偶尔过来小住也有足够的空间。对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择购买户型面积120㎡—161㎡左右的四居，户型面积较大，居住舒适度较高。

小区周边教育资源比较丰富，能够吸引有孩子的家庭来此买房，业主可将房屋出售对象定位在此类人群，有利于加快房屋的出售速度。小区附近商业配套比较齐全，且公交线路较多，业主可将房屋出售给附近的白领上班族，一定程度上也能提高房屋的成交率。

建议附近上班的单身人士合租95㎡—105㎡左右的三居，可以和室友分摊租金，减轻经济负担。建议对生活品质有要求的高端人士可以租住120㎡—161㎡左右的四居，户型功能齐全，且房屋面积较大，居住起来比较舒适。

小区周边学校较多 ，孩子上学比较方便，房型面积在95㎡—105㎡左右三居的业主可以将出租对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率。房型面积在120㎡—161㎡左右四居的业主可以将房屋做物理隔断，实行合租政策，也能加快出租速度。

小区园林景观丰富，整体绿化率约为30%。小区内设有健身康乐设施、运动场地等，为居民日常健身锻炼提供了便利。小区内老人和年轻人相对多一些，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里间相处比较融洽，居住氛围浓厚。

小区居住人群以本地居民为主，人员流动性较小。多为附近上班的白领和政府部门上班的公务员，整体文化水平较高。还有一部分业主是帮忙看孩子的老人，邻里间相处和睦，居住氛围较好。