小区绿化率为30％，绿化面积相对较小，小区内种有一定的花卉和绿植。小区设有活动广场和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和网球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有景观亭和休闲椅，居民经常在此聊天，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员会及时清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区是商品房住宅，共有18栋楼。小区主力户型为84㎡左右的两房、126㎡左右的三房和142㎡左右的四房，户型多样。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区一共有五个出入口，分别是西门、南1门、南门、东门、东北门。西门仅限行人通行。南1门靠近下塘东路东150m。南门仅行人通行。东门是人行门。东北门仅行人通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。另外小区物业能及时修剪小区内的花草树木，保持植被美观。

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许进入小区。小区内会有保安24小时轮流值班，不间断的在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套完善，万潮广场购物中心距小区约1.2km，居民可以在此进行休闲购物。距小区172m左右有世纪华联超市(下塘中楠店)，可以满足小区居民日常的居家采购。距小区约146m有之上便利店(中楠时代店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

距小区约2.2km处有永嘉县人民医院，该医院二级甲等综合性医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约829m有永嘉县东城街道社区卫生服务中心，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。壹佰药房(恒善堂店)距小区约146m，能满足居民日常看病买药需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。城关农贸市场(永建路)距小区约1.2km，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区939m左右有中国邮政储蓄银行(城南营业所)，方便居民日常办理各项业务。距小区881m左右有中国移动(永建路营业厅)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

距小区约1.0km有中塘溪公园，公园内风景优美，居民可来此游乐。图书馆(上塘馆)距小区约2.4km，可供居民来此借阅。

温州永嘉国大电影院距小区约1.4km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.1km有行乐迪时尚KTⅤ(永嘉店)，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区的户型有适合刚需的，也有适合改善的户型。如果是首次购房，资金准备不够充裕，可以选择84㎡左右的两房，能够满足基本的居住空间，可进行办理贷款分期，这样经济压力小，但小区的车位不足，如果没有附带车位，停车不是很方便。小区周边的教育资源比较多，如果资金准备充裕，家庭成员也比较多，可以选择126㎡左右的三房或142㎡左右的四房的大户型，家庭成员居住空间更大，孩子上学也比较方便。

小区停车位紧张，停车不便，如果有车位，业主出售房屋时带上停车位，可以加快房屋出售速度。小区附近生活配套完善，商场、银行、医院等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套84㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担。对于经济预算充足、追求高品质生活的人群可以选择整租126㎡左右的三房或是142㎡左右的四房的大户型，房屋面积大，使用空间大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，增进邻里关系。小区居民的居住体验相对较好。

小区业主素质较高，多是周边学校老师、教授等文化人群，还有部分年轻业主大部分是研究生，大学实习生，文化气息浓厚。小区还有部分家庭住户，是看中了小区周边的教育资源在此置业的。总体来说小区流动性很低，邻里间相处和睦。