- 假日花园
- 17569 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 田园路
- 北京房开控股集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 假日花园别名新田园八组团小区位于鹿城新田园板块，于2007年建成，房龄较老。小区由恒达集团有限公司开发完成，容积率1.23左右。小区是由12栋左右的多层和高层住宅构成，主力户型为面积110㎡左右的两室、131㎡左右的三室、155㎡左右的三室、171㎡左右的四室。小区环境32%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲；
- 小区周边教育资源丰富，孩子就读便利。
缺点- 小区于2007年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区1km内有地铁，居民轨交出行不便；假日花园公交站距离小区约0m，1路、24路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近田园路和聚源路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.2
55个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
温州市第十二幼儿园(新田园园区)距离小区约151m，是一所公立幼儿园；温州市鹿城第二实验小学距离小区约244m，是一所公立学校；温州市第二实验中学距离小区约1.1km，是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便小区孩子上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率32%左右，环境一般。小区设有中心花园、景观河等，但是绿化维护较差，植被未及时修剪，景观河经常出现干枯现象；此外小区设有羽毛球场、网球场和儿童游乐区，方便居民锻炼身体和孩子玩耍；整体来看，小区环境较为一般。
建筑特色
小区建筑是中式风格，外立面材质是涂料，以米色为主；小区建成较早，外立面出现轻微脱落现象，看上去较为陈旧。
楼栋分布
小区是由12栋左右的多层和高层住宅构成，主力户型为面积110㎡左右的两室、131㎡左右的三室、155㎡左右的三室、171㎡左右的四室。小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，1号门在杨府山住宅区1号地块附近，机动车和行人都可通行；3号门在滨江街道田园路附近，机动车和行人都可通行；4号门在学院东路249附近，仅限行人通行；2号门在杨府山住宅区1号地块附近，仅限行人通行；小区实行人车分离，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 875户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.23
社区总设施
- 小区花园；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 儿童游乐；
- 景观河。
物业服务
小区保洁人员工作认真，每天按时打扫卫生，清理垃圾，地面干净整洁；小区的景观和外立面维护一般，物业在这方面的服务有待加强；物业工作人员服务周到，业主保修的问题，基本可以在第一时间得到解决。
安保
小区封闭式管理，门口有保安24小时值班，外来人员进出需要登记；此外，整个小区会有保安进行巡逻，以保证小区的基本安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
8个
便利店
商业配套
小区距离新田园商业广场约342m，方便居民逛街购物；人本超市(新田园店)距离小区约133m，可以满足居民的日常所需；百膳花苑(新田园菜市场店)距离小区约225m，方便居民就餐。
医疗资源
温州市中西医结合医院距离小区约2.5km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；鹿城区黎明街道社区卫生服务中心距离小区约330m，居民的基本健康问题，这里可以解决；一正药房(新田园店)距离小区约158m，药品齐全，居民所需的非处方药，基本都可以买到。
生活服务
上蒲州农贸市场距离小区约487m，在小区约540m处，还有丰源农贸市场，方便居民采购食材；中国农业银行(假日支行)距离小区约142m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约250m，居民如需办理通信业务，可以选择这里。
公共资源
小区距离蒲州湾滨水公园约884m，全天免费开放，附近居民经常到此晨练、锻炼身体；城市书房(新田园分馆)距离小区约462m，方便居民借阅书籍；温州博物馆距离小区约2.9km，周末可以带孩子到此游玩，增长见识。
休闲娱乐
小区出门约780m，有汇星影城(杨府山公园店)，很受小区年轻人的喜欢；世界东方健身(新田园店)距离小区约258m，教练比较专业，喜欢的健身的居民，可以选择这里；锐力台球棋牌距离小区约900m，小区老人可以到此打牌，打发时间。
假日花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18466元/㎡
0.23%
02-11
18439元/㎡
0.15%
02-18
18375元/㎡
0.35%
02-25
18269元/㎡
0.58%
03-03
18144元/㎡
0.68%
03-10
18062元/㎡
0.45%
03-17
18012元/㎡
0.28%
03-24
17973元/㎡
0.22%
03-31
17977元/㎡
0.02%
04-07
17849元/㎡
0.71%
04-14
17685元/㎡
0.92%
04-21
17569元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21464元/㎡
10.82%
2023-06
21458元/㎡
10.48%
2023-07
21495元/㎡
7.68%
2023-08
20161元/㎡
13.33%
2023-09
20471元/㎡
11.95%
2023-10
20040元/㎡
13.24%
2023-11
19374元/㎡
15.73%
2023-12
18800元/㎡
15.66%
2024-01
18534元/㎡
17.6%
2024-02
18332元/㎡
17.72%
2024-03
17973元/㎡
18.49%
2024-04
17569元/㎡
18.2%
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