- 八仙楼小区
- 26172 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 百里东路
- 单位自建
- 温州星河物业管理有限公司
小区概述
- 八仙楼小区位于鹿城区江滨板块，于2007年竣工，房龄距今较老，由温州市城市中心区建设指挥部开发完成。小区由11栋高层住宅组成，户型面积约为70㎡-202㎡，房型分为二居室到四居室房型。小区整体绿化率20%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便；
- 小区周边教育资源较多，孩子接受教育方便。
缺点- 绿化率约20%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区为开放式小区，闲杂人员较多，安全性有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，距离小区3㎞内没有轨道交通，轨道出行不便。距离小区约108m有八字桥公交站，途经1路、68路、机场快线西站专线等多路公交，公交出行便捷。距离小区约2.8㎞即可到达江滨西路/诸永高速(路口)，自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.5
初中
9.0
73个
附近幼儿园
39个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约322m有温州市第二幼儿园(江滨园区)，是一所公立幼儿园。距离小区约398m有温州市广场路小学(沧河校区)，是一所公立小学。距离小区约608m有温州市实验中学(西区)，是一所公立初中。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约20%，绿化面积较小，没有大面积的绿化景观。小区为开放式小区，绿化多围绕在楼房周围马路边。小区内有活动中心，居民平时休闲娱乐多在此处。小区周边设有凉亭、座椅为居民提供纳凉的场地。
建筑特色
小区整体建筑特色为现代风格，采用钢筋混凝土结构。外立面采用浅黄色为主，咖色为辅，简洁大气。
楼栋分布
小区由11栋高层住宅组成，均为电梯房，户型面积约为70㎡-202㎡，房型分为二居室到四居室房型，经典户型为82㎡的两居室。全明户型设计，大户型南北通透，楼间距较宽，无遮挡，采光好。
出入口
小区为开放式小区，南区临近马路单排建设，北区有2个出入口，一个位于11号楼与10号楼中间，一个位于9号楼南侧。小区沿街均有停车场，方便居民停车。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1529户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 老年人活动中心；
- 绿化带；
- 康健设施。
物业服务
小区内物业人员配备齐全，服务态度较好。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。植被覆盖面积较小，但物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区属于开放式，安保人员为值班制。小区周边监控设施齐全，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。
物业信息
物业信息
- 温州星河物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.3㎞有美美时尚广场，居民逛街购物比较方便。距离小区约347m哟永瑞生活超市，居民购买日常的生活用品比较便捷。距离小区约437m有荟食家，是一家中餐馆，居民就餐方便。总体来说小区周边商业配套相对齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约662m有温州市中心医院，是一所三级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区约34m有一正药房(金德店)，距离较近，居民购买日常药品便捷。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，距离小区约68m有天雷巷农贸市场，居民购买菜品方便。距离小区约45m有中国工商银行(温州城西百里东路分理处)，居民办理日常金融业务方便。距离小区约199m中国移动(望江路营业厅)，居民办理日常通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1㎞哟墨池公园，公园植被丰富，环境优美，是户外休闲的好去处。距离小区约703m有温州市鹿城区人民政府，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约232m有惠工影城(温州店)，居民观影方便。距离小区约173m有京都健身游泳(文化宫店)，有游泳爱好者可以到此游泳健身。距离小区约234m有玉清池足浴(四营堂巷)，足疗保健可以消除疲劳。
八仙楼小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
29177元/㎡
0.65%
02-11
29034元/㎡
0.49%
02-18
29000元/㎡
0.12%
02-25
28864元/㎡
0.47%
03-03
28518元/㎡
1.2%
03-10
28153元/㎡
1.28%
03-17
27767元/㎡
1.37%
03-24
27227元/㎡
1.94%
03-31
26984元/㎡
0.89%
04-07
26761元/㎡
0.83%
04-14
26398元/㎡
1.36%
04-21
26172元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
32583元/㎡
5.51%
2023-06
31751元/㎡
3.38%
2023-07
32005元/㎡
3.76%
2023-08
32628元/㎡
4.46%
2023-09
32117元/㎡
7.24%
2023-10
31724元/㎡
6.83%
2023-11
30568元/㎡
10.21%
2023-12
29876元/㎡
11.76%
2024-01
29482元/㎡
15.14%
2024-02
29000元/㎡
12.75%
2024-03
27227元/㎡
17.17%
2024-04
26172元/㎡
20.0%
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