- 上陡门住宅区二组团
- 14772 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠民路
- 单位自建
- 瑞安市瑞芳物业服务有限公司
小区概述
- 上陡门住宅区二组团位于鹿城区上陡门板块，于1996年竣工，由安置房土地开发公司开发建设，小区共约30栋楼，小区主推面积是82㎡-105㎡左右的二居室或三居室，户型方正，南北通透，通风较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，上学比较方便；
- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区1996年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是地铁欠缺。小区附近无地铁，地铁出行不便。距离小区156m左右有特警桥公交站，途经公交3、8、26路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区548m左右有洪殿大桥，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.3
76个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
小区距离温州市第五幼儿园(上陡门园区)约116m，该幼儿园是一所公立幼儿园 。小区距离温州市广场路小学(前庄路)约255m，是公立小学。小区距离温州市第二中学(滨江校区)约582m，是一所公立中学，整体来看距离周边教育资源较近，周居民接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
10.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区楼栋建筑属于老式居民楼，无明显建筑特色，整体比较简约，外墙是石材，颜色为米白色，小区房龄较老，小区楼栋整体看起来较旧。
楼栋分布
小区共约30栋楼，总户数约1152户，小区主推面积是82㎡-105㎡左右的二居室或三居室，户型方正，南北通透，通风较好。
出入口
小区共有7个出入口，分别是西南1门、西南2门、西南3门、西5门、北门、东门和西4门，小区出入口较多，居民出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1177户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁人员每天最少会进行两次清洁，各个楼层内也会清扫，小区整体保持干净整洁，物业还会不定时的检查设备和维修，不好的一点是小区内不好停车，地面经常停满了车子，此方面还有待物业改善。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 万庄物业有限公司
物业费用
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有时代广场(车站大道店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区788m左右有联华超市(南国店)，居民可到此处采购生活所需。距离小区71m左右有开泼平阳黄牛骨火锅(将军桥店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距小区约861m有温州市中西医结合医院，该医院为综合性医院，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约57m有鹿城寿天宇外科诊所，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。
生活服务
距小区约230m处有上陡门农贸市场，蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利；距离小区约120m有中国工商银行(温州经济技术开发区支行教育新村分理处)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约316m处有中国移动，居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离辛家庄北山公园公园1.1km左右，这是公共的大型公园，公园内有多种绿植还有健身器材，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；小区约167m处还有城市书房，文化气息浓厚，并且是免费场所，空闲时可以来这里学习知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区596m左右有至潮影城(学院路店)，居民闲暇时间可以此处休闲观影。距离小区278m左右有古今足道(学院路店)，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区477m左右有24小时国际健身会所(花园总部)，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。
上陡门住宅区二组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
16351元/㎡
0.09%
02-25
16360元/㎡
0.06%
03-03
16314元/㎡
0.28%
03-10
16388元/㎡
0.45%
03-17
16277元/㎡
0.68%
03-24
16087元/㎡
1.17%
03-31
15973元/㎡
0.71%
04-07
15786元/㎡
1.17%
04-14
15539元/㎡
1.56%
04-21
15224元/㎡
2.03%
04-28
14831元/㎡
2.58%
05-05
14772元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20480元/㎡
16.79%
2023-07
20356元/㎡
14.96%
2023-08
20115元/㎡
13.38%
2023-09
19437元/㎡
12.72%
2023-10
18646元/㎡
15.04%
2023-11
18170元/㎡
15.95%
2023-12
17626元/㎡
18.78%
2024-01
16691元/㎡
23.0%
2024-02
16360元/㎡
23.59%
2024-03
16087元/㎡
23.73%
2024-04
15130元/㎡
27.7%
2024-05
14772元/㎡
28.7%
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