宏怡花园小区测评
8.2
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是交运石油,3路、9路、17路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 高于76% 本商圈小区

学前

9.2

小学

9.0

初中

9.0

101个

附近幼儿园

39个

附近小学

33个

附近初中

距离小区最近的小学是温州市实验小学(锦绣校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.4

新旧程度

7.4

停车便捷

7.2

物业服务

6.8

30.0%

绿化率

3.25

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.9

餐饮服务

8.5

银行金融

9.8

2个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是时代广场购物中心(车站大道店),约381米;最近的综合医院是温州市中西医结合医院,约638米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有46人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.14%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.2 高于80% 本商圈小区