小区道路两侧有草坪和绿植，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪，保洁人员卫生清理及时，地面干净无垃圾；小区内有健身器材，居民经常在此健身游乐，氛围很好。

小区建筑以简约大气风格为主，外立面为黄色涂料，并安装双层夹胶玻璃，有隔音隔热的作用。小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。

小区容积率约为4.7，共3栋楼，均为高层。小区户型面积有39㎡-59㎡左右的1居室到3居室，小区户型方正，南北通透，适合刚需型人群。

小区共1个出入口，位于宁波路2890号，中汇路与工业路交叉口温州港龙商业广场楼上。

小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净。物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距小区约338m是温州大象城国际商贸中心，该商场距离小区较近，居民逛街比较方便；距小区263m左右有万客隆(上汇路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约90m有潘桥国际宴会中心，居民与朋友聚餐比较方便。

距离小区3.7km左右有温州市人民医院(娄桥院区)，该医院是一所综合型医院，但是该医院距离小区较远，居民重大疾病就医不便。距离小区739m左右有移民卫生室，居民解决感冒发烧等问题比较方便。小区距离温州市志博大药房约260m，居民买药较为方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。

距小区约1.2km是温州菜篮子农副产品批发交易市场，该市场距离小区较近，方便居民买菜；距离小区232m左右有浙江泰隆商业银行(娄桥小微专营支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区175m左右有中国移动(中汇路营业厅)，居民办理业务较为方便。

距离小区1.3km左右有百老汇影城(银泰百货瓯海店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区268m左右有派克V8台球(大象城店)，有喜欢打台球的居民可以来此锻炼。距离小区1.1km左右有卡秀量贩KTV(娄桥御廷店)，居民与朋友唱歌娱乐比较方便。综合来看，小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。

对于年轻白领来说，建议购买面积在45㎡左右的1居室，户型面积较小，总价相对较低，资金压力也相对较小。对于有孩子的家庭来说，建议购买面积在58㎡左右的3居室，房间相对较多，居住较为舒适。

小区距离公交站和地铁站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将出售对象定位到上班族，可有利于加快房屋出售速度。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择租住45㎡左右的1居室，户型面积较小，房租相对较低，且小区距离地铁站较近，上下班方便；对于有孩子的人群来说，可以选择租住58㎡左右的3居室，居住面积相对较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区周边分布有超市、菜市场、商场等设施，能够满足居民基本的日常需求。小区内部设施比较完善，有健身器材、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区的购买人群多为白领人士，居民整体的文化水平较高，个人素养比较高。小区还有部分是三代居住的家庭居多，居住氛围浓厚，邻里关系比较融洽。