- 金蟾六组团
- 10742 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 金蟾大道
- 温州泰源房地产开发有限公司
- 温州建设集团物业管理有限公司
小区概述
- 金蟾六组团小区位于瓯海区新桥板块，开发商为温州泰源房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为180000㎡，容积率约1.8，共有34栋楼。小区户型面积大约在58㎡-125㎡之间，主力户型为64㎡左右的两房和87㎡左右的三房，基本为小户型，适合刚需型人群购买。小区绿化率为20％，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站近，居民出行便利；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利；
- 小区距离学校较近，子女上学方便。
缺点- 小区绿化率为20%左右，环境一般；
- 小区人车不分流，小区内行走有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
697米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近约689m有轨道交通S1号线新桥站，小区距地铁站较近，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约129m有金蟾大道公交站，57路、63路、91路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。总体上小区周边交通配套比较齐全，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.2
66个
附近幼儿园
18个
附近小学
22个
附近初中
温州市新桥第一幼儿园距小区约312m，该校是一所私立幼儿园。距小区331m左右有温州市瓯海区新桥第一小学，是一所公立小学。距小区约451m有新桥中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.4
停车便捷
6.7
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为20％，绿化面积相对较小，小区内种有一定的花卉和绿植。小区清理卫生比较及时，保洁人员会及时清理垃圾，卫生状况较好。小区房龄较老，小区内的道路有坑洼情况，下雨天会有积水。小区内道路两旁有乱停车现象，上下班时间小区道路比较拥挤。
建筑特色
小区整体设计中规中矩，没有明显特色。外立面以黄色为主色调。小区建成时间较久，物业对外立面维护一般，有明显墙皮破损脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约为180000㎡，容积率约1.8，共有34栋楼。小区主力户型为64㎡左右的两房和87㎡左右的三房，基本是小户型。户型方正，南北通透，比较实用。
出入口
小区一共有三个出入口，分别是北一门、北二门、东门。北一门靠近金蟾大道。北二门靠近金虹东街。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 741户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾及时进行清运，环境较为干净。物业服务态度好，认真负责，对业主提出的问题及时响应解决。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区物业服务质量较好。保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾及时进行清运，环境较为干净。物业服务态度好，认真负责，对业主提出的问题及时响应解决。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
物业信息
物业信息
- 温州建设集团物业管理有限公司。
物业费用
- 0.4-0.5元/㎡/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，新桥商业广场(国鼎路店)距小区约589m，居民可以在此进行休闲购物。距小区226m左右有世纪华联(六虹桥店)，可以满足小区居民日常的居家采购。距小区约161m有十足便利店(站前社区店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区约1.9km处有温州市中医院，该医院三级甲等中医医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约292m有温州市瓯海新桥新桥村卫生室，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。一正药房(新东店)距小区约70m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。温州菜市场(新桥店)距小区约101m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区95m左右有中国工商银行(新桥支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
新桥文化广场滨水公园距小区约307m，公园内风景优美，居民可来此游乐。瓯海区图书馆距小区约2.0km，可供居民来此借阅。
休闲娱乐
至潮影城(黄龙康城广场店)距小区约2.5km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约6419m有百嘉乐量贩KTV(新桥店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
金蟾六组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10815元/㎡
1.94%
02-02
10631元/㎡
1.7%
02-09
10552元/㎡
0.74%
02-16
10552元/㎡
0%
02-23
10552元/㎡
0%
03-02
10552元/㎡
0%
03-09
10552元/㎡
0%
03-16
10552元/㎡
0%
03-23
10593元/㎡
0.39%
03-30
10651元/㎡
0.55%
04-06
10709元/㎡
0.54%
04-13
10742元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11762元/㎡
21.78%
2024-06
12474元/㎡
16.47%
2024-07
11450元/㎡
23.67%
2024-08
11199元/㎡
25.34%
2024-09
10910元/㎡
27.27%
2024-10
11103元/㎡
25.98%
2024-11
11073元/㎡
26.18%
2024-12
10981元/㎡
18.54%
2025-01
10867元/㎡
13.12%
2025-02
10552元/㎡
15.24%
2025-03
10602元/㎡
11.52%
2025-04
10742元/㎡
8.78%
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