- 东瑞锦园
- 24942 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民航路,近东游路
- 星河地产集团有限公司
- 温州市康居物业管理有限公司
小区概述
- 东瑞锦园位于鹿城区黎明板块，于2019年交房，由星河地产开发建设，小区共有5栋楼房，均为高层建筑，权属类别为商品房住宅，容积率约为1.5，小区户型面积有69㎡-184㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善需求，小区内有绿地，周边配有健身器材，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区981m左右有欧洲城-凯旋门广场，方便居民逛街购物；
- 距离小区约1.2km处是中山公园，居民日常休闲方便。
缺点- 小区西边3幢住宅靠近瓯越大桥，部分楼层会有些噪音影响；
- 小区环境一般，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区91m左右是东游路首末站公交站，该站停靠B301路、B3路公交车，小区附近约113m还有东游路公交站，该站停靠11路、15路、18路等公交，居民乘坐公交出行比较方便，距离小区约62m是诸永高速/Ｓ２６入口，居民自驾出行方便。距离小区约4.0km处为龙霞路地铁站，途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁出行不便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.9
初中
8.7
62个
附近幼儿园
33个
附近小学
25个
附近初中
智之源婴幼园距小区约341m，该幼儿园是一所私立幼儿园，瓦市小学距小区约538m，该学校是一所公立小学，温州市第十四中学距小区约403m，是一所公立中学；总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有花园，有欧式凉亭、绿化造型、欧式走廊，方便居民饭后散步。小区内部设施比较完善，有跑步机、娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外墙使用金色真石漆覆盖，内部玻璃都采用双层真空玻璃，可有效隔绝房屋噪音，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，维护较好。
楼栋分布
小区共有5栋楼房，均为高层建筑，权属类别为商品房住宅，容积率约为1.5，小区户型面积有69㎡-184㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于东游路8号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 396户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 欧式走廊；
- 欧式凉亭。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内的绿植也会定期修剪维护，保持景观美观度。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 温州市康居物业管理有限公司
物业费用
- 1.40-1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区981m左右有欧洲城-凯旋门广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.1km处有沃尔玛(江滨西路店)，超市商品较全，居民采买比较方便；距离小区约369m处有马兰花开，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.2km有温州市中西医结合医院、温州市中心医院，均为三级甲等综合医院，方便居民就医。距离小区约662m有温州鹿城孙珍珍内科诊所，居民感冒方便去就诊。距离小区约283m有普济药店(矮凳桥路店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区443m左右的聚鑫苑农贸市场，比较便利；距离小区308m左右有中国工商银行(温州东方花苑支行)，居民办理银行业务方便；距离小区357m左右有中国移动(矮凳桥路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区788m左右是城市书房，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.2km处是中山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约955m有至潮影城(欧洲城店)，方便居民看电影。距离小区约252m有金嗓子1号至尊会所，方便居民唱歌娱乐。距离小区约498m有国贸游泳健身会所，方便居民健身锻炼。
东瑞锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
24811元/㎡
0%
03-03
24821元/㎡
0.04%
03-10
24845元/㎡
0.1%
03-17
24875元/㎡
0.12%
03-24
24907元/㎡
0.13%
03-31
24931元/㎡
0.1%
04-07
24940元/㎡
0.04%
04-14
24944元/㎡
0.02%
04-21
24944元/㎡
0%
04-28
24949元/㎡
0.02%
05-05
24949元/㎡
0%
05-12
24942元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
29457元/㎡
7.21%
2023-07
29457元/㎡
7.2%
2023-08
29457元/㎡
5.05%
2023-09
29457元/㎡
2.38%
2023-10
29457元/㎡
1.38%
2023-11
29457元/㎡
0.52%
2023-12
27267元/㎡
6.72%
2024-01
25425元/㎡
12.76%
2024-02
24811元/㎡
14.82%
2024-03
24907元/㎡
13.68%
2024-04
24942元/㎡
16.57%
2024-05
24942元/㎡
15.94%
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