东瑞锦园解读
司继勇
2020-09-05
21世纪不动产
特色
【小区户型】该小区总共有5幢住宅，主力户型有69㎡、87㎡、106㎡、111㎡、127㎡、142㎡、165㎡等。
【其他描述】小区物业为康居物业，物业费1.5元/㎡，加公共能耗费50元/户/月。停车费200元/月。
【房屋品质】该小区为2019年年底交付，外墙全部为土豪金色泽的真石漆覆盖。小区采用人车分流管理，地面大理石覆盖。
不足
西边3幢住宅靠近瓯越大桥，部分楼层会有些噪音。
张永康
2020-12-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南面出来就是东游路，小区北面100米左右为江滨中路有BRT公交车站可乘，出入非常方便
【小区户型】东瑞锦园总共5栋住宅，就1栋有小面积69平和89平，其余为大套型106平到127平142平为主等等
【小区设施】小区中间有大片绿地，与小凉亭，封闭式小区，人车分流管理，小区内部设有跑道，可晚上晚饭后散步
【生活配套】小区西南面大概300米左右是灰桥菜市场，西面800米左右为欧洲城商业区和沃尔玛超市，非常适合亲子购物
【房屋品质】2019年9月交付使用，外墙使用金色真石漆覆盖，内部玻璃都采用双层真空玻璃，可有效隔绝房屋噪音。
不足
这么好的小区可惜为拆迁安置房，税费会高点
柳予伟
2020-09-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北面100米江滨中路，并有brt，乘车出入非常方便，往北有瓯越大桥直通永嘉和高速
【小区户型】小区除了1幢一梯四户，其他几幢都是一幢两户，以100-120平为主，1幢有小面积69平、89平
【小区设施】小区中心有大绿地，并有健身娱乐设施，封闭式小区，小孩放学后可放心玩耍，可以小区内部跑步
【房屋品质】该房子是找房开代建房源，造价标准很高，玻璃都采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
附近还有老房子拆迁整理建造中，小区旁边配靠还要过段时间才能慢慢多起来
叶丝
2020-12-13
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区在瓯越大桥出入口，自驾出行方便，出小区800米有公交BRT灰桥新村站点。小区门口100米有公交站
【小区户型】小区共5幢，3幢33层高楼和2幢17层左右的小高层组成，面积69，87，111，127，142平等等
【小区设施】小区配备花园，欧式凉亭，绿化造型，欧式走廊。小区实施封闭式管理，人车分流。有休闲景观区域，公共设施齐
【生活配套】小区距离欧洲城800米，距离智慧谷500米路程，2大休闲综合体都近在咫尺，生活方便。超市菜场俱全。
不足
目前还有一条主要道路没有开通。
汤永宣
2020-06-04
巨信地产
特色
【轨道交通】小区东南边是B3路公交始发站，小区门口是108公交站台，西边是瓯越大桥，往永嘉或杭州的高速非常方便
【小区户型】小区共5栋，总户数370户，1，2高层两梯四户，3，5栋小高层两梯两户，6栋高层，一层四户，两梯两户
【其他描述】面积段69，87，106，110，127，142平米的中小面积为主，套型非常好，两居室和三居室为主
【生活配套】小区内有花园，小区西南边300米是灰桥菜场，往西800米是欧洲城商业区，东北边700米是智慧谷商业区
【房屋品质】2019年9月份底交付安置房，已经有产权证，有大型地下停车库，只租不卖，车位充足，环境优雅，人车分流
不足
小学和初中一般，幼儿园暂时没有，西边比较靠近瓯越大桥，有的人怕吵
周如文
2020-12-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是BRT，在这里可以做5-7-8号线，到达欧洲城，温州高铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，主推111-127平三房两卫刚需改善户型！142也是3房，客厅房间比较大
【小区设施】小区有绿化，1楼设有娱乐设施！乒乓球，跑步机等
【生活配套】向西1000米左右是欧洲城，里面有吃的，玩的，培训机构等
【房屋品质】小区由温州城投开发，19年上半年统一交房，（纯毛胚）房子远离马路，没有声音
不足
边上的老房子多，视线不好！车流大
梁勋
2020-09-11
特色
【小区户型】小区共5栋，总户数370户，1栋2栋高层两梯四户，3栋5栋小高层两梯两户，6栋高层，一层四户，两梯两
【其他描述】面积段69 87 106 110 127 142平米的中小面积为主，套型非常好，两居室和三居室为主
【生活配套】小区内有花园，小区西南边300米是灰桥菜场，往西800米是欧洲城商业区，东北边700米是智慧谷商业区
【房屋品质】该小区为2019年年底交付，外墙全部为土豪金色的真实漆覆盖，小区采用人车分流管理，地面大理石覆盖。
不足
靠桥边有点吵，税费高
林正科
2020-04-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区楼栋总共分为5幢，1幢为两梯四户，其余楼栋均为两梯两户
【小区设施】小区人车分流管理，地下总共两层停车场，中央花园，
【房屋品质】交付时间2019年9月，产证已经可以办理，部分已经满二，不需要缴纳增值税
不足
邻近瓯越大桥，2/3/5幢西边间相对会比较嘈杂
