小区绿化率为30%左右，绿化面积较小。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计是现代化的中式风格，简约漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用面砖和浅色涂料相结合，看起来比较大气。物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区容积率为2.8左右，楼栋总数约为16栋，均为高层住宅，楼间距适中，采光较好。小区主推面积为63㎡-117㎡左右的一居室到三居室，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有两个出入口，分别是东南门和1个停车场。其中东南门仅可行人通行，停车场出入口靠近西山东路。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离印象里约1.3km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约416m有正润生活超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约102m有西上红旗老店，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.5km左右有温州市中医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约425m有西山净水社区卫生计生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区430m左右有长生堂药房，满足居民平时的药品需求。

距小区933m左右有浙南农副产品中心市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区550m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约525m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离温州市瓯海区政府新桥街道办事处1.2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距离宪法主题公园约539m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；城市书房(通泰景苑分馆)距离小区约980m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.6km有龙幕影城(葡萄棚店)，年轻人看电影很方便；距离1.3km左右有皇冠国际贵族量贩KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.1km左右还有一家AS国际健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为82㎡-100㎡左右的两居室或三居室，户型方正、资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为117㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近还有温州市沁园小学、温州市瓯海区实验中学等多所学校，业主出售对象也可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以租住63㎡的一居室，也可以合租面积为82㎡-100㎡左右的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为117㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区周边商业配套完善，有印象里、万象城等大型购物中心，居民休闲购物方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民以30岁左右的年轻人为主，一般在附近上班，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。