- 京都府
- 19079 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环山公路
- 温州市京都房地产开发有限公司
- 浙江绿升物业管理服务有限公司
小区概述
- 京都府小区位于瓯海区茶山大学城板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由温州市京都房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右，占地面积约33098 ㎡，建筑面积约66196 ㎡，容积率2左右，小区户型面积有89㎡-720㎡左右的3-6居室和8居室。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区距离欧尚春天商业广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
1020米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离霞新路公交站约152m，59路、121路、社巴茶山线等公交在该站点停靠；距离霞新路(招呼站)公交站约163m，社巴茶山线公交在该站点停靠；距离高科锦园二组团公交站约327m，B301路、社巴茶山线、社巴茶山音乐小镇线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离环山公路约432m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.9
小学
7.0
初中
7.0
12个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
温州大学附属茶山第二实验幼儿园距离小区约431m，是一所公立幼儿园；茶山镇第三小学距离小区约299m，是一所公立学校；温州大学附属茶山实验中学距离小区约2.1km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.6
停车便捷
8.0
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率30%左右，小区的绿化主要集中在小区楼栋前后，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；小区内设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍。整体来看，小区绿化覆盖率一般，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以米黄色涂料为主。小区于2014年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右，占地面积约33098 ㎡，建筑面积约66196 ㎡，容积率2左右，小区户型面积有89㎡-720㎡左右的3-6居室和8居室。小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口是西南门，该出入口位于环山公路北50m左右，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 588户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 浙江绿升物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
商业配套
欧尚春天商业广场距离小区约955m，是一家综合商场，方便居民购物；上海新星超市距离小区约355m，商品齐全，方便居民日常生活；百岁我家酸菜鱼(茶山店)距离小区约638m，方便居民就餐。
医疗资源
温州市第六人民医院距离小区约2.2km，是一家三级综合医院，方便居民就医；温州市瓯海茶山睦州垟村朝阳卫生室距离小区约740m，可以解决居民的基本健康问题；祥顺大药房距离小区约504m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
茶山农贸市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(温州大学城支行)距离小区约657m，方便居民办理理财业务；中国移动(梅泉大街店)距离小区约712m，方便居民办理通信业务。
公共资源
茶山街道办事处距离小区约995m，方便居民办事；育英图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
158棋牌台球距离小区约877m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；立美时光皮肤管理中心(温州睦州垟店)距离小区约674m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；温州凯乐斯影城(大学城店)距离小区约1.7km，方便居民观影。
京都府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20146元/㎡
0.17%
02-18
20001元/㎡
0.72%
02-25
19962元/㎡
0.19%
03-03
19935元/㎡
0.14%
03-10
19762元/㎡
0.87%
03-17
19652元/㎡
0.56%
03-24
19496元/㎡
0.79%
03-31
19273元/㎡
1.14%
04-07
19192元/㎡
0.42%
04-14
19127元/㎡
0.34%
04-21
19079元/㎡
0.25%
04-28
19079元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20866元/㎡
7.11%
2023-06
20807元/㎡
7.07%
2023-07
20709元/㎡
6.97%
2023-08
20627元/㎡
6.34%
2023-09
20605元/㎡
5.99%
2023-10
20397元/㎡
5.86%
2023-11
20159元/㎡
5.63%
2023-12
20093元/㎡
5.75%
2024-01
20204元/㎡
4.79%
2024-02
19962元/㎡
5.95%
2024-03
19496元/㎡
7.44%
2024-04
19079元/㎡
9.29%
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