- 墨斗小区
- 29220 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 百里东路
- 单位自建
- 浙江鸿翔物业管理服务有限公司
小区概述
- 墨斗小区位于鹿城区江滨板块，于2008年竣工。小区是商品房住宅，容积率约为3，共有12栋楼。小区户型面积大约在76㎡-204㎡之间，主力户型有80㎡左右的二居室，130㎡左右的三居室和156㎡左右的四居室，适合刚需型和改善人群皆可购买。小区绿化率为30％，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距学校较近，居民接送孩子方便；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区1km内没有地铁，居民出行较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通配套一般，附近没有地铁，离小区最近的是约5.0km的轨道交通S1号线龙霞路站，距离很远，对乘坐地铁的居民不方便。距小区约193m有百里坊公交站，1路、68路、103路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.5
初中
9.0
73个
附近幼儿园
39个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距小区77m左右有温州市第二幼儿园(江滨园区)，该校是一所公立幼儿园。距小区510m左右有温州市广场路小学(沧河校区)，是一所公立小学。距离小区约461m有温州市第二中学(西校区)，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30％，绿化面积相对较小，小区内种有一定的花卉和绿植。小区内设有小花园和凉亭，可供居民晨练、饭后散步。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员会及时清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方。外立面颜色使用橙黄色为主，白色为辅，显得较为大气。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区是商品房住宅，共有12栋楼。小区主力户型有80㎡左右的二居室，130㎡左右的三居室和156㎡左右的四居室。小区楼栋高耸林立，间距适中，户型方正，南北通透，采光不错。
出入口
小区一共两个出入口，是一个停车场和一个停车场（屯前街）。停车场（屯前街）靠近后垟巷世纪丰盛大厦西南侧约30m。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1197户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 景观亭。
物业服务
小区保洁每天打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生干净整洁。小区内绿植会定期维护修剪，保障美观。小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。对于业主提出的问题，物业都能及时响应解决。整体小区物业服务较好。
安保
小区内配有多名保安，每天不定时巡逻。小区是开放式管理，停车场出入口都有保安值班。每栋楼单元门口都有保安值班，避免外来人员随意进出。小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区出门约2.0km有世贸时尚中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约112m有好邻居超市，步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利。瑞丰便利店距小区201m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距小区约435m处有温州市中心医院，该医院三级甲等综合性医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约128m有鹿城郑晓内科诊所，是私人诊所，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。一洲医药连锁(八仙楼店)距小区约123m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距小区97m左右有万岁里农贸市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区105m左右有中国建设银行(温州百里支行)，可以方便居民存取资金，合理理财。距小区446m左右有中国移动(望江路营业厅)，可满足居民日常业务办理和手机缴费。
公共资源
墨池公园距小区约840m，公园内风景优美，居民可来此游乐。温州市少年儿童图书馆距小区约1.5km，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
惠工影城(温州店)距小区约469m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区约920m有名门会所KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
墨斗小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
31693元/㎡
0.97%
02-18
31587元/㎡
0.33%
02-25
31546元/㎡
0.13%
03-03
31505元/㎡
0.13%
03-10
31515元/㎡
0.03%
03-17
31240元/㎡
0.87%
03-24
30663元/㎡
1.85%
03-31
30153元/㎡
1.66%
04-07
29622元/㎡
1.76%
04-14
29273元/㎡
1.18%
04-21
29220元/㎡
0.18%
04-28
29220元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
36785元/㎡
10.59%
2023-06
36289元/㎡
10.17%
2023-07
36222元/㎡
9.63%
2023-08
35524元/㎡
10.31%
2023-09
35175元/㎡
10.85%
2023-10
34399元/㎡
12.54%
2023-11
33354元/㎡
14.45%
2023-12
32286元/㎡
16.71%
2024-01
32254元/㎡
16.72%
2024-02
31586元/㎡
18.27%
2024-03
30663元/㎡
18.92%
2024-04
29220元/㎡
21.52%
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