小区绿化率为30％，绿化面积相对较小，小区内种有一定的花卉和绿植。小区内设有小花园和凉亭，可供居民晨练、饭后散步。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员会及时清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方。外立面颜色使用橙黄色为主，白色为辅，显得较为大气。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。

小区是商品房住宅，共有12栋楼。小区主力户型有80㎡左右的二居室，130㎡左右的三居室和156㎡左右的四居室。小区楼栋高耸林立，间距适中，户型方正，南北通透，采光不错。

小区一共两个出入口，是一个停车场和一个停车场（屯前街）。停车场（屯前街）靠近后垟巷世纪丰盛大厦西南侧约30m。

小区保洁每天打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生干净整洁。小区内绿植会定期维护修剪，保障美观。小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。对于业主提出的问题，物业都能及时响应解决。整体小区物业服务较好。

小区内配有多名保安，每天不定时巡逻。小区是开放式管理，停车场出入口都有保安值班。每栋楼单元门口都有保安值班，避免外来人员随意进出。小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区出门约2.0km有世贸时尚中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约112m有好邻居超市，步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利。瑞丰便利店距小区201m左右，可供居民采购一些日常用品。

距小区约435m处有温州市中心医院，该医院三级甲等综合性医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约128m有鹿城郑晓内科诊所，是私人诊所，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。一洲医药连锁(八仙楼店)距小区约123m，能满足居民日常看病买药需求。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距小区97m左右有万岁里农贸市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区105m左右有中国建设银行(温州百里支行)，可以方便居民存取资金，合理理财。距小区446m左右有中国移动(望江路营业厅)，可满足居民日常业务办理和手机缴费。

墨池公园距小区约840m，公园内风景优美，居民可来此游乐。温州市少年儿童图书馆距小区约1.5km，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

惠工影城(温州店)距小区约469m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区约920m有名门会所KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区的户型对于刚需和改善置业人群皆合适。如果是刚需型购房者购买，资金准备不够充足，可以选择80㎡左右的两房，相比三房户型价格较低，也可进行办理贷款分期，减轻经济压力。对于资金准备充足的改善型家庭，可以选择130㎡左右的三房或是156㎡左右的四房，家庭成员居住空间更大，能为家庭成员提供个人空间，提高居住舒适度。

小区周边离地铁站远，出行只能依靠公交和自驾，且小区内的车位紧，居民停车不方便，有一定的弊端，业主可对房价进行适当调整，增加出售概率。小区房龄较老，建议业主对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋的出售速度。

小区户型适中，但最小户型是两房，对喜欢整租的单身人群不是很友好，如果愿意接受合租，可以与人合租80㎡左右的两房，有人分摊房租，减轻经济压力。对于一家三口的家庭用户来说可以选择整租130㎡左右的三房，空间相对较大，方便工作生活。如果是家庭成员较多的话，可以选择156㎡左右的四房，可以给予子女独立的学习生活空间，居住舒适度会更高。

小区周边离地铁站较远，上下班的便捷度不是很高。小区车位少，停车不方便，容易有乱停乱放的情况。小区周边有大型商场和菜场，逛街购物和日常采买很方便。小区的社区风气良好，居委会会定期举办一些公益活动，增进邻里关系。综合来说在此居住优缺都有。

小区内业主多为周边上班的白领阶层，个人素质比较高。小区大多是一家人同住，孩子和老人多是家庭成员，平时老人孩子都喜欢在小区里玩，大家比较熟悉，关系比较融洽。小区还有部分是陪读的家长。