小区的绿化率为30%，绿化面积相对较小，有一定的花卉和绿植，绿化环境一般。小区内有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区有花园、景观亭和休闲椅，居民经常在此聊天休息，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方，外立面使用黄色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。

小区总建筑面积约为28288.65㎡，一共有4栋楼。小区主力户型有87㎡左右的小三房和124㎡左右的四房，基本为中小户型。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区仅西北门一个出入口，仅行人可通行。

小区物业很专业，服务及时。小区绿化率为30％，绿化程度一般，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区保洁人员充足，每天会及时处理垃圾，卫生维护情况良好。对于业主提出的问题，物业会及时响应并解决。

小区配有多名保安，门口的岗亭有保安轮流值班，内部有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。温州市公安局经济技术开发区派出所金盛执勤点距小区103m，遇到突发情况民警可以及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区出门约2.7km有温州吾悦广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约182m有华联超市(文英路店)，步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利。优嘉便利店距小区103m左右，可供居民采购一些日常用品。

距小区约269m有王晓云诊所，是一家私人诊所，距小区264m左右是温州市安宁大药房，一般的感冒发烧磕磕碰碰等小毛病，可满足基本的买药需求。小区附近没有大型综合性医院，总体上小区周边医疗资源不很健全。

距小区276m左右有上庄农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区735m左右有龙湾农商银行(元庄分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距小区515m左右有中国电信(上庄专营店)，办理一些日常通信业务很便利。

石坦山公园距小区约1.2km，公园内风景优美，居民可来此游乐。城市书房(龙湾区图书馆上庄分馆)距小区约152m，可供居民来此借阅。

至潮影城(状元店) 距小区约2.4km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.2km有K歌之王(邻里购物广场店)，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻夫妻或一家三口来说，可以选择面积为87㎡左右的小三房，以做过渡。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为124㎡左右的四房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区地理位置优越，2km内周边分布有东鑫大厦、电商大厦、高新大厦、罗锦大厦等多家写字楼，附近写字楼上班人群多且距离小区近，业主可以将房屋出售人群定位到附近写字楼上班的白领人士，这样可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源丰富，比较适合附近学校的老师或有上学需求的家庭居住，业主可以对这部分人群进行出售房屋，提高出售速度。

对于单身人群，可以考虑与人合租87㎡左右的小三房，有人分摊房租，减轻经济压力。如果是家庭用户选择整租87㎡左右的小三房或是124㎡左右的四房都可以，可根据预算的多少来选择三房或是四房，另外周边教育资源较多，也方便孩子上学。

小区周边距地铁站较远，上下班的便捷度不是很高。小区周边有超市和菜市场，逛街购物和日常采买很方便。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。综合来说在此居住优缺都有。

小区业主多是青年人，收入稳定，素质高，以三口之家为主，会有老人帮忙带孩子，多是本地人。也有部分退休老人在此居住养老，老人对人都很热情，见面主动打招呼。小区还有部分家庭住户，是看中了小区周边的教育资源在此置业的。