- 永嘉中梁壹号院(南区)
- 17368 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 县前路
- 永嘉县中梁城置业有限公司
- 温州中梁物业服务有限公司
小区概述
- 永嘉中梁壹号院(南区) 位于浙江省温州市永嘉区永嘉城区板块。小区由永嘉县中梁城置业有限公司开发，于2020年竣工，小区总建筑面积220217.08㎡，总占地面积69097.23㎡，容积率为2.5。小区由30栋多层和高层组成，主力户型以95㎡—105㎡左右的三居和120㎡—161㎡左右的四居为主，小区绿化率约为30%，环境较为一般。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源比较丰富，接送孩子上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，逛街购物比较方便。
缺点- 距离小区1km内没有地铁，居民出行不方便；
- 小区绿化率约30%，环境较为一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1km内没有地铁，居民出行不太方便。小区距离中塘中兴路公交站约48m，本站途经公交线路有永嘉501路、永嘉502路等，对于乘坐公交出行的居民来说比较便利。此外，小区临近县前西路，距离约263m，距学前路约426m，居民自驾出行快捷，整体来看小区交通出行状况较为一般。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.8
24个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区周围的教育资源比较充足，距离小区约678m有小天使幼儿园（中兴路店），该园是一所私立幼儿园。距离小区约352m有中塘小学，该校是一所公立小学。距离小区约837m有浙江省永嘉中学，该中学是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%，小区景观层次丰富，道路两旁栽有四季绿植，郁郁葱葱，长势繁茂。小区内设有健身康乐设施、羽毛球场和儿童乐园，为居民健身锻炼、儿童放学后玩耍提供了广阔的活动空间。小区内还设有凉亭、休闲长椅等设施，日常居民可在此休闲聊天。总体而言，小区的环境较为清新舒适，适宜居住。
建筑特色
小区设计是新中式风格，外立面颜色以米色为主，采用钢筋混凝土结构，外墙保温、隔热效果较好，外观简洁大方，小区于2020年建成，外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区总建筑面积220217.08㎡，总占地面积69097.23㎡，容积率为2.5。小区由30栋多层和高层组成，主力户型以95㎡—105㎡左右的三居和120㎡—161㎡左右的四居为主。
出入口
小区目前有两个出入口，主要出入口在永嘉县县前西路中塘路口，另外还有一个停车场，临近县前路，此停车场不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 838户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童乐园。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫楼道及小区路面的卫生，园区内的垃圾清理也比较及时。物业人员会定期对园林里的绿植修剪浇灌，公共设施也有专人负责维护。整体来看，小区物业服务质量较好。
安保
小区安保人员配备充足，实行24小时轮流值班制，保安人员会定时对小区进行巡罗。小区内监控分布密集，随时监控小区内的动态，避免意外事故的发生。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 温州中梁物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有万潮广场购物中心，该商场是一所综合性的购物中心，居民日常逛街购物比较方便。距离小区857m左右有永丰超市（中塘店），为居民日常生活提供了便利。距离小区约301m处有高建微便利店，满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距离小区约2.5km有永嘉县人民医院，该医院是一所综合性的二级甲等医院，满足了居民的基本医疗需求。距离小区约864m有水嘉县南城街道中塘社区卫生计生服务站，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区约578m有九久堂药房，满足了居民日常买药的需求，总体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
距离小区约2.1km有城西农贸市场，各类蔬菜、水果等种类丰富，比较新鲜，为居民买菜提供了便利条件。距离小区约1.3km有永嘉农商银行（城西分理处），居民办理金融理财业务方便快捷。距离小区约149m就有中国移动永嘉分公司，居民办理日常通信、宽带等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.3km处有永嘉县人民政府，居民有相关问题可以来此咨询办理。中塘溪公园距小区约1.8km，公园里环境优美，是居民日常休闲娱乐的好去处。距离小区2.1km左右有永嘉县外国语实验小学图书馆，周末居民可以带孩子到此博览群书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约1.7km有温州永嘉国大电影院，满足了居民日常观影需求。距离小区约561m有足之道足疗店，周末可以邀约亲朋来此做个足疗，缓解疲劳。距离小区约945m就有永嘉县体育馆，满足了运动爱好者的运动需求。
永嘉中梁壹号院(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
19048元/㎡
0%
02-02
19021元/㎡
0.14%
02-09
19021元/㎡
0%
02-16
19021元/㎡
0%
02-23
19021元/㎡
0%
03-02
19021元/㎡
0%
03-09
18759元/㎡
1.38%
03-16
18374元/㎡
2.05%
03-23
17988元/㎡
2.1%
03-30
17603元/㎡
2.14%
04-06
17368元/㎡
1.33%
04-13
17368元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19010元/㎡
8.02%
2024-06
18754元/㎡
6.01%
2024-07
19372元/㎡
13.22%
2024-08
19656元/㎡
13.42%
2024-09
19690元/㎡
1.47%
2024-10
19525元/㎡
2.99%
2024-11
19384元/㎡
3.69%
2024-12
19125元/㎡
3.51%
2025-01
19048元/㎡
5.36%
2025-02
19021元/㎡
4.4%
2025-03
17933元/㎡
1.26%
2025-04
17368元/㎡
12.64%
永嘉中梁壹号院(南区)问答
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