小区绿化率约30%，小区内绿植覆盖面积较少，仅楼栋周围和道路两旁有绿化带；小区有休闲区，有遮阳伞和休闲桌椅，方便居民休息或下棋；小区有游泳池、凉亭等配套，还有丰富的老年人健身器材和儿童娱乐设施，能够满足不同年龄段的居民日常娱乐；小区环境整洁，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以深灰色的涂料为主，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。

小区共有7栋楼，容积率为2.5；小区户型有4-5居室，小区户型面积约131㎡-183㎡，户型面积偏大，适合改善型人群；小区楼间距较大，采光充足。

小区有1个出入口，主要出入口位于锦绣路2009号，机动车和行人都可通行。

小区物业人员工作态度比较好，及时养护植被，维护健身娱乐设施，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有美美时尚广场，方便居民逛街购物；距离小区约316m有咏尚超市(水心店)，居民日常采购比较方便；距离小区约158m有竹桂便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有温州市中医院，方便居民就医；距离小区约373m有黄素珍中医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约352m有一正药房(杏花路店)，居民买药比较方便。

距离小区约485m有浙南农副产品中心市场，居民买菜比较方便；距离小区约381m有中国农业银行(温州马鞍池西路分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约421m有中国移动(新华通讯指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约419m有快鹿公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有温州市图书馆护国寺分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有温州市鹿城区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约431m有龙幕影城(葡萄棚店)，居民看电影比较方便；距离小区约483m有中洲KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1km有AS国际健身(葡萄棚店)，方便居民健身锻炼。

对于预算充足的家庭来说，适合购买面积在183㎡左右的4居室，户型面积较大，视野开阔，居住起来比较舒适；对于家庭成员比较多的购房者来说，可以购买面积在131㎡左右的4居室，房间充足，能够较好满足家庭成员的居住需求。

小区附近有地铁站，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会在一定程度上加快房屋出售速度。

对于单身白领来说，建议与人合租131㎡左右的4居室，可以分摊房租，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于家庭租户来说，可以整租131㎡左右的4居室，面积相对较大，居住较为舒适。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；邻里之间相处和睦，居民居住体验良好。

小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。